Как движется очередь на улучшение жилищных условий?

Содержание

Как движется очередь на улучшение жилищных условий

Как движется очередь на улучшение жилищных условий?

После того как заявление претендента будет зарегистрировано в журнале входящих документов, будет произведено обследование жилищных условий. Относительно его результатов составляют акт, согласно которому заявление принимается на рассмотрение общественной жилищной комиссией.

Она принимает предварительное решение о принятии или не принятии на учет. Окончательное решение принимает глава районной управы. Ответ дается претенденту в течение месяца со дня подачи заявления в письменном виде. В случае положительного решения заводится учетное дело, а человеку присваивается номер в очереди.

В случае отказа – дается объяснение, по каким причинам невозможна постановка на улучшение жилищных условий.

Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, должны подать заявление с просьбой поставить их на квартирный учет в администрацию своего города. Увы, не все банки готовы выдать социальную ипотеку.

Список участвующих в данной государственной программе банков можно на сайте АИЖК. При этом также стоит иметь в виду, что у каждого банка свои требования к заемщику.

Они могут затрагивать гражданство, место прописки, трудовой стаж, страхование имущества, предмет обеспечения кредита.

Как формируется очередь на улучшение жилищных условий и где можно посмотреть список очередников

  1. Письменное заявление в отдел, занимающийся жилищными вопросами. Его следует оформить в двух экземплярах. Один передается сотрудникам Жилотдела, на втором ставится отметка о том, когда документ был принят.
  2. Направление соответствующего запроса заказным письмом в адрес Жилищного отдела. Ответ дается в срок, не превышающий 30 дней.

  3. Личное обращение в районную администрацию. Каждая семья имеет право на получение данной информации о своем движении в очереди на улучшение жилищных условий и сотрудники Жилотдела не в праве в этом отказать.
  1. Удостоверения личности всех членов семьи с регистрацией (для детей, не достигших 14 летнего возраста свидетельства о рождении).

  2. Справка о составе семьи.
  3. Документы, содержащие сведения о доходах трудоспособных членов семьи за последний год (в некоторых случаях за 2 года). Обычно ими служат справки о доходах, полученные у работодателей.
  4. Документы, подтверждающие право семьи на получение определенных льгот.
  5. СНИЛС и ИНН членов семьи.

  6. Документы, характеризующие реальное состояние занимаемой семьей жилплощади (план БТИ).
  7. Справка о том, что семья проживает в муниципальном образовании, в администрацию которого обращается, не менее 10 лет.
  8. Правоустанавливающие документы на жилье или справка, подтверждающая отсутствие права собственности.

  9. Медицинское заключение из поликлиники по месту жительства (для особых категорий граждан).

Улучшение жилищных условий жителей Санкт-Петербурга в 2019 г

Теперь вы знаете, как рассчитать сумму, предоставляемую из бюджета в Санкт-Петербурге на покупку или строительство жилых помещений. Однако это не значит, что полученные деньги можно применять вне целевой направленности. Жилищный комитет весь срок действия программы наблюдает за гражданами, отслеживая правильность использования наличных.

  1. Удостоверение и выписку, подтверждающие факт инвалидности нуждающегося.
  2. Ксерокопию пенсионного свидетельства (при выдаче в 2019 году – справки).
  3. Выписки формата Ф-7 и Ф-9.
  4. Свидетельства о заключении брака, расторжении брака, рождения детей.
  5. Документ о начислении пенсионной страховки.
  6. Документы, подтверждающие факт смены фамилии женщины.

Стоим на очереди по улучшению жилищных условий, но очередь не продвигается

Увы, куда бы вы ни обратились — улучшить жилищные условия удастся не ранее, чем подойдет ваша очередь. И дело тут не в решении сотрудников собеса, жилищного отдела или мэра города. Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями установлен Жилищным кодексом РФ:

Добрый день. Я хочу проконсультироваться насчет жилья. У меня с сестрой одна комната на двоих, 19 кв. метров. Я в данный момент живу на этой площади с мужем и ребенком, и плюс она живет здесь.

Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий, но очередь не продвигается, а моему сыну уже 13 лет. Я ходила в райсобес, оттуда меня послали на техноложку. Там сказали, что мы стоим на государственной очереди и стойте.

Как нам быть? Напишите, куда еще можно обратиться и что делать?

Очередь на улучшение жилищных условий

  • не являющиеся собственниками жилой недвижимости и проживающие в общежитии или квартире по договору социального найма;
  • квартиросъемщики или владельцы жилья, в котором площадь не соответствует установленным нормам проживания;
  • входящие в состав разных семей и проживающие в одной квартире (коммунальная жилплощадь);
  • чье жилье отнесено к аварийному;
  • в составе семьи которых, есть человек, страдающий хроническим заболеванием и требующий отдельного проживания;
  • многодетные.
  • оформление социальной ипотеки;
  • продажа квартир в рассрочку;
  • приобретения жилья с использованием субсидии независимо от формы расчета (наличные, кредит);
  • участие в накопительной системе, оплачивающей предоставленную для проживания жилплощадь;
  • использование жилищного сертификата.
  • Первая – до 2005 года. Она является данностью;
  • Вторая – после 2005 года. Состоит из людей, претендующих на соцнайм (малоимущие категории граждан). У них нет права на участие в платных программах реализации жилья. Им следует дождаться наступления их очереди на получение квартиры в соцнайм;
  • Третья очередь также включает граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Однако данные граждане имеют возможность принимать участие в платных программах, ввиду наличия собственных доходов. Также есть отдельная категория граждан – ветераны ВОВ.

Среднюю стоимость за 1 кв.м. льготного жилья назвать невозможно, так как ее просто не существует. Платные формы улучшения жилья подразумевают продажу квартир людям, находящимся в очереди, по сниженным ценам, сформированным с учетом себестоимости строительства.

Очередь на жилье

В мае 2015 года в программу были внесены изменения, которые нацелены не столько на расселение коммунальной квартиры в целом, сколько на улучшение жилищных условий горожан, состоящих на очереди.

С осени получить выплату по программе стало возможным без согласия на расселение от соседей по коммунальной квартире, если желающий расселиться — очередник. В этом случае очередник продает свою долю, получает выплату и решает жилищный вопрос.

Правда, приоритет все равно у тех, где имеется согласие всех соседей. Но как бы то ни было, это все равно шанс.

Еще почитать:  Какие вопросы на собеседовании задают в банке

Например, программа «Расселение коммунальных квартир». Это предоставление социальных выплат гражданам. Но сумма упирается в стоимость квадратного метра, определяемую Минстроем для всех регионов.

Она имеет слабую привязку к стоимости квадратного метра на рынке Петербурга. Например, сейчас, на 4-й квартал 2015 года, средняя рыночная стоимость квадратного метра составляет 56 688 рублей. По рассчитанной формуле это около 300 тысяч рублей на одного человека.

И около 600 тысяч на одиноко проживающего человека. Тем не менее в 2015 году за содействием в улучшении жилищных условий по этой программе обратились 7 тысяч очередников. Выплаты уже получили 3,5 тысячи граждан.

До конца года планируется оказать материальное содействие еще 1,5 тысячи семей. Оставшиеся 2 тысячи семей получат выплаты в течение 2019 года.

Проверка номера в очереди для улучшения жилья

После того, как заявленное лицо встанет в очередь на улучшение жилищных условий и получит первоначальный номер, за ним нужно будет регулярно следить.

Для каждого региона страны скорость продвижения граждан по списку разная, в зависимости от количества населения.

В целом никакого общего принципа продвижения по очереди нет, и помимо количества заявок роль играет также экономическое состояние населённого пункта и осведомлённость муниципальной власти.

Отвечая этим двум критериям, необходимо встать на очередь и получить индивидуальный порядковый номер, который будет меняться с продвижением по списку и который можно узнать несколькими способами. Для каждого региона, населённого пункта, очередь своя и попасть в неё можно при подаче соответствующего заявления и документов в местную администрацию или иной орган самоуправления.

Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2019 году

Приобретение собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий не каждой семье и не каждому гражданину оказывается по карману. При этом рассчитывать на материальную помощь со стороны государства могут только те граждане, которые попадают под определенные льготные категории.

  • не имеющие в собственности жилого помещения;
  • имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам;
  • не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения, в котором проживает тяжелобольной член семьи с хроническим заболеванием.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий

Еще одним обязательным условием чтобы удачно встать в очередь является недостаточность жилплощади. Для расчета используется определенная учетная норма жилплощади. На каждого человека определенной семьи норма имеет свой индивидуальный показатель. Приблизительный показатель составляет около 8-12 м2 на одного человека.

Чтобы как можно быстрее получить улучшение жилья, необходимо приложить свои силы. Прежде всего, нужно проконсультироваться с юристом и специалистом из Департамента жилполитики. От несколько вариантов, которые могут помочь ускорить получение жилья:

26 Июн 2018      stopurist         192      

Источник: //uristtop.ru/dekretnyj-otpusk/kak-dvizhetsya-ochered-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij

Как Двигается Очередь На Улучшение Жилищных Условий

Как движется очередь на улучшение жилищных условий?

Здравствуйте, стоим на очереди в СПб на улучшение жилищных условий с 1982 года (29лет). В 1к.кв. проживаем я (25лет), сестра с ребенком (мать-одиночка 29лет и ребенок 4года), мама (52года).

Куда можно и нужно обращаться, чтобы повлиять на улучшение жилищных условий? Хочется создать семью, а жить негде! Сейчас в очереди № 663 (в начале года узнавали).

Как двигается очередь, а точнее, на сколько в год продвигается очередь, может кто-то знает? Заранее благодарю.

О движении очереди Вы можете узнать в Администрации района по месту проживания и в Жилищном комитете Администрации города, по этим вопросам принимает губернатор, депутаты, Уполномоченный по правам человека.

Права внеочередного предоставления имеет мать-одиночка, если она встала на очередь столь давно.

Согласно статье 36 ЖК РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, многодетным семьям (имеющим трех и более детей), нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставлялись в первую очередь, как и матерям-одиночкам.

Как двигается очередь на улучшение жилищных условий

Увы, куда бы вы ни обратились — улучшить жилищные условия удастся не ранее, чем подойдет ваша очередь. И дело тут не в решении сотрудников собеса, жилищного отдела или мэра города. Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями установлен Жилищным кодексом РФ:

Если у вас есть все необходимые условия, можно готовить образец заявления и другие документы, позволяющие стать на жилищную очередь и получить личный номер в администрации Московской области или другом регионе РФ.

Движется очередь не всегда с оптимальными темпами, именно поэтому следует уточнить у опытного юриста, какие категории граждан могут претендовать на дополнительные льготы и бонусы.

Компетентный специалист ответит, что номер в льготной очереди могут получить дети-сироты и инвалиды, бывшие воспитанники детского дома, лица, пострадавшие в результате стихийных бедствий, вынужденные беженцы, люди, проживающие в аварийных зданиях и нуждающиеся в переселении.

Как движется очередь на улучшение жилищных условий

На данный момент, Жилищный комитет занимается разработкой жилищного плана на 2017 год. В частности, составляется часть, посвященная распределению жилых помещений, которые приобретаются за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, которые выделяются на достижение этих целей в 2017 году, а также учитывая информацию об актуализации учетных дел граждан, которые состоят на жилищном учете.

Улучшение жилья уже несколько лет является приоритетной задачей Правительства. Для ее решения было создано множество специальных соцпрограмм, которые успешно применяются на практике и сохраняют свою актуальность. Право получить свою жилую площадь имеет каждый гражданин, что гарантируется действующим законодательством.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий, куда обращаться

Для предоставления гражданам жилья по договору найма им необходимо вступить в накопительную систему и заключить договор аренды квартиры. По этому договору семье будет предоставлена квартира на пользование сроком до 5 лет. В течение этих лет участники программы ежемесячно вносят плату за аренду и эксплуатацию жилого помещения и взнос по накопительной системе.

  • граждане, проживающие в неприватизированной квартире или не являющиеся владельцами жилого помещения;
  • арендаторы или владельцы жилья, метраж которого на одного человека меньше общепринятой нормы;
  • граждане, чье проживание в жилом помещении невозможно из-за несоответствия жилья установленным требованиям;
  • семьи, проживающие в одной квартире, между которыми отсутствуют кровные узы.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить в собственность жилье в новостройке

Бесплатная юридическая помощь

А как понять, сколько квадратных метров человеку недостает? — Сейчас норма составляет 18 кв. метров на человека. Исходя из этой цифры и предоставляется новая жилплощадь. Исключение — одинокие проживающие. Понятно, что квартиры, пусть даже однокомнатные, как минимум вдвое больше.

Добрый день. Я хочу проконсультироваться насчет жилья. У меня с сестрой одна комната на двоих, 19 кв. метров. Я в данный момент живу на этой площади с мужем и ребенком, и плюс она живет здесь. Мы стоим на очереди по улучшению жилищных условий, но очередь не продвигается, а моему сыну уже 13 лет. Я ходила в райсобес, оттуда меня послали на техноложку.

Там сказали, что мы стоим на государственной очереди и стойте. Как нам быть? Напишите, куда еще можно обратиться и что делать? Ответ Здравствуйте, Елена. Увы, куда бы вы ни обратились — улучшить жилищные условия удастся не ранее, чем подойдет ваша очередь. И дело тут не в решении сотрудников собеса, жилищного отдела или мэра города.

Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями установлен Жилищным кодексом РФ: Статья 57.

Как движется очередь на улучшение жилищных условий в пскове

В Псковской области продолжается программа по обеспечению детей-сирот жильём. В этом году очередь должна сократиться почти на 150 человек. Большая часть из уже приобретённых квартир за счёт регионального бюджета — в новостройках. Хотя по закону детям-сиротам могут давать квартиры и из вторичного фонда в разных районах области.

Рекомендуем прочесть:  Расчет зарплаты военнослужащего калькулятор

В последние годы Администрацией области закладывается намного больше средств на обеспечение жильем детей сирот, так в 2009 году у нас было только 35 млн на год для обеспечения жильем. И приобретены 75 жилых помещений. К 2013 году это уже было 213 жилых помещений. В 2014 году 182 человека были обеспечены жилыми помещениями.

Как узнать номер в очереди на улучшение жилищных условий в москве

Как движется очередь на улучшение жилищных условий?

06.07.2018

  • оформление социальной ипотеки;
  • продажа квартир в рассрочку;
  • приобретения жилья с использованием субсидии независимо от формы расчета (наличные, кредит);
  • участие в накопительной системе, оплачивающей предоставленную для проживания жилплощадь;
  • использование жилищного сертификата.
  • не являющиеся собственниками жилой недвижимости и проживающие в общежитии или квартире по договору социального найма;
  • квартиросъемщики или владельцы жилья, в котором площадь не соответствует установленным нормам проживания;
  • входящие в состав разных семей и проживающие в одной квартире (коммунальная жилплощадь);
  • чье жилье отнесено к аварийному;
  • в составе семьи которых, есть человек, страдающий хроническим заболеванием и требующий отдельного проживания;
  • многодетные.
  1. Если жилье официально признается совершенно непригодным для дальнейшего проживания и не подлежит восстановлению.
  2. Если какой-то член семьи страдает одним из заболеваний, перечисленных в Постановлении Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний…».
  1. Семья (или гражданин) должна получить статус малоимущей.
  2. Площадь жилого помещения, которым она обладает, должна быть ниже установленной социальной нормы на каждого члена семьи.
  3. Для постановки на учет семье нужно обратиться в местные органы самоуправления (администрацию района). Туда требуется предоставить определенный пакет документов.
  • составить заявление в жилищный отдел. Причем его нужно написать в нескольких экземплярах. Один остается в жилищном отделе, а второй у заявителя (при постановке в очередь);
  • отправить заказное письмо в жилищный отдел. Как правило, ответ придет по истечении 30 календарных дней;
  • путем личного обращения в местные органы самоуправления. Каждый претендент имеет полное право узнать необходимую для него информацию о продвижении очереди.

После подачи иска в суде будет назначено время заседания. При положительном решении истца обязаны будут восстановить в очереди на улучшение жилищных условий, в противном случае – суд откажет в удовлетворении требований. Если решение отрицательное – истец имеет право обратиться в вышестоящие суды.

Способы улучшения жилищных условий в Москве

  • Ситуации, когда в однокомнатной квартире или в жилплощади со смежными комнатами живут люди, не являющиеся родственниками.
  • Согласно решению суда или постановлению местной администрации.
  • В домах и квартирах с коридорной планировкой.
  • В жилплощади без основных линий коммуникации – электроэнергии, водопровода, канализации, отопления и т.п.
  • Если заявитель живёт в общежитии. Исключение составляют те, кто проживает по временной регистрации.
  • Если претенденты проживают в одной квартире с гражданами, страдающими от тяжёлых заболеваний, которые несут риск для других жителей. Для этого потребуется подтверждающая справка из медицинского учреждения.

На рассмотрение заявления и пакета документов, а также на принятие решения комиссии даётся 30 дней.

Со дня принятия решения заявителя обязаны оповестить в течение следующих трёх дней (письмом, отправленным по почте). Ещё спустя 10 дней гражданину должны будут выдать на руки копию решения проверяющего органа.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве

Встать в очередь на улучшение жилищных условий можно по месту жительства. Проживание в определенном районе Москвы может быть подтверждено наличием регистрации в этом районе постоянного места жительства, то есть пропиской. Для того, чтобы стать на учет, нужно обратиться в жилищное управление с письменным заявлением, в котором должно быть указано:

Многие юристы считают, что эта восстановленная норма также не соответствует Конституции России и федеральным законам. Сейчас может быть подан повторный иск с целью ее отмены, но процесс пока никем не инициирован. Норма все так же активно применяется на практике муниципальными органами.

Причем чиновники в качестве подтверждения проживания требуют только прописку, не принимая во внимание никакие другие доказательства, например, показания свидетелей.

Разумеется, это явное нарушение действующего законодательства Российской Федерации, но пока нет конкретного судебного решения по данному вопросу, действия муниципальных чиновников являются правомерными.

Как и где узнать о пордвижении очереди на улучшение жилищных условий

Решения об оказании содействия в форме, выбранной гражданами, нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий, принимаются уполномоченным органом и служат непосредственным основанием для предоставления субсидии из бюджета Санкт-Петербурга на строительство или приобретение жилья, продажи целевым назначением жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, предоставления жилого помещения фонда коммерческого использования, оказания содействия в иных установленных законами Санкт-Петербурга формах.

Для получения квартиры по договору социального найма в общей очереди граждане стоят в Санкт-Петербурге по 30 лет. Узнать о продвижении очереди Вы можете в районной администрации.

Основанием для оказания содействия гражданам в улучшении жилищных условий в одной из установленных законами Санкт-Петербурга форм содействия является выбор соответствующей формы содействия гражданами, принятыми на жилищный учет.

Как узнать номер в очереди на улучшение жилищных условий в москве Ссылка на основную публикацию

Источник: //truejurist.ru/pensii/kak-uznat-nomer-v-ocheredi-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij-v-moskve

Как проверить свой номер в очереди на получение жилья

Как движется очередь на улучшение жилищных условий?

На территории России разработано огромное количество различных социальных программ, которые позволяют получить жилье, выдаваемое по субсидиям.

Однако важно помнить, что далеко не все могут воспользоваться подобным предложением. Для получения квартиры нужно предоставить большой список документов и встать в очередь.

Не все семьи способны накопить деньги на собственный дом, поэтому государственная помощь является действенным выходом из сложной ситуации с жилищными условиями.

Со временем очередь на получение жилплощади только движется, как же узнать какой ты по счету на получение жилья? Рассмотрим это в нашей статье.

Кто имеет право встать на учет

Для многих очередь на получение жилья – это шанс для приобретения собственного дома, без траты на это больших личных денежных сумм, которые, порой, недоступны для многих семей.

Но важно помнить, что далеко не всем позволяется встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В список людей, которым предоставляются подобного рода государственная помощь, входят семьи:

  • в которых возраст ни одного из супругов не превышает 34 лет;
  • члены которых не являются иностранцами. Рассмотрение возможности предоставления субсидии ведется с учетом гражданства, участник должен быть гражданином России;
  • многодетные также получают привилегии при постановке в очередь.

Помощь социальной программы могут получить абсолютно любые семьи, которые соответствуют определенному списку требований. К ним относятся:

  • отсутствие во владении жилого дома либо квартиры;
  • жилая собственность признана непригодной для проживания;
  • жилая площадь не соответствует размерам семьи;
  • ветхое здание;
  • семья ранее не получала никаких жилищных выплат и не участвовала в программах покупки жилья;
  • нуждающиеся не участвуют ни в каких других государственных программах.

Все граждане, которые соответствуют вышеперечисленным требованиям, могут свободно становиться на учет получения жилья и ожидать время получения возможности покупки квартиры по заниженной стоимости. Во время оформления участия в программе нужно предъявить справку о прибыли, чтобы социальные жилищные служащие смогли изучить платежеспособность семьи и предложить лучшие условия.

Как определить свою очередь

Сегодня существует множество разных способов определения своей очередности на улучшение жилищных условий.

Самый простой – это использование онлайн ресурсов городского управления региона.

Через интернет

К несчастью, ресурсы онлайн проверки работают не во всех городах. Информацию о работе сайта (есть ли функция проверки) можно узнать при оформлении заявления на предоставление социальной помощи в покупке жилья.

Искать информацию в интернете гораздо удобнее, чем постоянно направлять заявления для получения данных об очередности в соответствующие структуры.

К сожалению, проверка через городские сайты пока доступна только в крупных городах: Москва, Кемерово, Санкт-Петербург и некоторые другие.

Инструкция по проверке (показано на примере государственного портала жилищного фонда г. Москва):

  1. Перейдите на главную страницу портала – Департамента городского имущества г. Москвы или сайт нужного города;
  2. Найдите раздел «Жилищные фонды», затем откройте подраздел «полезные сервисы» (название может отличаться для других регионов РФ);
  3. В открывшемся меню выберите «порядковый номер в очереди»;
  4. Для получения информации нужно заполнить соответствующие поля (номер дела, округ, район, год постановки на учет) и нажать «отправить запрос».

Также существуют отдельные сайты, предлагающие воспользоваться бесплатной услугой отслеживания очередности. Для получения информации нужно зайти на ресурс, заполнить данные дела и отправить запрос. Очередь отображается на экране через нескольких секунд.

Направление прошения в местную администрацию

Любая семья, которая числиться в очереди на получение помощи в покупке жилья, имеет право запросить всю необходимую по информацию в жилищном департаменте.

Пожалуй, самый простой и распространенный способ – это направление заявления о порядковом номере. Оно составляется, затем направляется в соответствующее отделение городской или районной администрации.

Существует несколько способов подачи заявления. Первый – это запрос жилищному отделу, он подается в двух экземплярах в свободной форме. Все бумаги отправляются заказным письмом с описью содержимого и возможностью обратного оповещения (нужно, чтобы следить за сроками ответа, он должен прийти не позже чем через 30 дней).

Также можно просто обратиться в администрацию по месту проживания, там должны сказать порядковый номер на текущий момент.

Социальные программы помогают развиваться молодым семьям, позволяя им получить собственную квартиру.

Однако все не так просто, в реальности желающим приобрести жилье придется приложить большие усилий для оформления документов и постановки в очередь, ведь придется собирать большой пакет документов и обращаться в несколько государственных организаций.

Но это того стоит, ведь обычной семье (тем более молодой) очень сложно самостоятельно накопить денежные средства на жилую площадь, их единственный шанс – это получение государственной помощи.

О еще одном онлайн варианте узнать свой номер в очереди на получение жилья через портал Госуслуги смотрите в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: //posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/kak-proverit-ochered-na-poluchenie-zhilya.html

Очередь на улучшение жилищных условий: кто вправе, порядок, проверка очередности

Как движется очередь на улучшение жилищных условий?

19 апреля 2019, в 09:45

Если есть необходимость, в России нуждающиеся граждане могут встать в очередь, чтобы улучшить условия своего проживания. Такая возможность предоставляется статьей 2 ЖК РФ каждому жителю страны, располагающего объемом жилого пространства на каждого проживающего менее, чем предусмотрено нормативами. В каждом субъекте страны установлены свои стандарты метража.

Как улучшить имеющиеся жилищные условия

Повысить комфортность своей жизни можно за счет различных федеральных программ, позволяющих социально незащищенным гражданам оказать ощутимую поддержку в области обеспечения жильем либо предоставить им финансовую помощь для осуществления ремонта жилплощади, реконструкции или строительства личного дома.

Помимо этого, есть возможность оформлять жилищные займы по льготной ставке нуждающимся лицам, которыми можно воспользоваться только для улучшения жилья.

Как принять участие в программе распределения жилья

Законодательно устанавливается перечень ситуаций, когда появляется право на включение в очередность.

Это случаи, когда:

• Гражданин не располагает собственным жильем или оно у него арендовано. Это касается не только заявителя, но и членов его семейства. Причем аренда может быть только на коммерческой основе;

• Человек является арендатором жилплощади по договору социального найма. При этом её величина гораздо ниже установленного норматива для данного субъекта РФ;

• Квартира в собственности жильцов не соответствует требованиям санитарного или пожарного контроля, признается аварийной либо занесена в число ветхого жилья и подлежит сносу:

• Обратившееся лицо проживает в помещении, где уже живет семья, имеющая человека с опасной формой заболевания, от которой можно заразиться, а проживание с ним нужно исключить;

• Жилплощадь не может быть меньше 10 квадратных метров. Если все члены семьи являются квартиросъемщиками разных помещений, то норма рассчитывается исходя из 1 человека в суммарном объеме всех объектов.

Законодательство определяет членов семьи нанимателя, как родителей и детей, супруга и иных родственников, а также людей, живущих в такой квартире и ведущих совместное хозяйство.

Норматив предоставления жилья

Жилая норма рассчитывается с учетом следующих особенностей:

• Занимаемая площадь одним жильцом должна быть больше 6 квадратов, составляющих минимальный стандарт;

• Аварийное состояние квартиры;

• Наличие в жилом помещении лиц с тяжелыми видами заболеваний, инвалиды, ветераны военных действия и другие категории людей, входящие в группу льготников.

При этом, при переселении заявителю не может предоставляться жилье меньшего метража, чем было, а также ухудшаться условия проживания.

При предоставлении жилья нуждающимся людям учитываются следующие стандарты в среднем в регионах:

  • От 18 до 32 кв. м. — на одного;
  • От 33 до 44 кв. м. – на двоих;
  • От 45 до 52 кв. м. – на троих и более.

Стандартная норма может изменяться в зависимости от уровня жизни людей в регионе. Помимо этого, необходимо учитывать формат представляемой жилплощади, ведь в квартире, коммуналке и общежитии будет разный метраж.

Кто вправе претендовать на льготы

Но его несложно оформить при обращении в отдел социальной защиты, находящегося в месте проживания нуждающихся, и представить требуемую документацию.

Основным условием включения в очередность в качестве нуждающегося является доказательство проживания в определенном месте свыше 10 лет, а последние пять гражданин должен провести в непригодной для жительства квартире.

Без внесения на учет на улучшение жилья могут претендовать:

• Лица, получившие тяжелые заболевания, включая туберкулез, ВИЧ, психические болезни и т.д.;

• Люди, жилье которых признано официально непригодным;

• Субъекты, у которых отсутствует жилплощадь из-за объективных причин. Это граждане, лишившиеся опекуна, дети из детдомов, достигшие совершеннолетия, и иные лица.

Государственная поддержка может предоставляться в виде участия в разных федеральных программах, предусматривающих, представление жилого помещения, выдачу ипотечного займа с льготными условиями, субсидирование, компенсации и прочее.

Куда нужно обращаться

Решение вопросов улучшения условий возложено на муниципалитеты в месте прописки гражданина или его официального места работы. Туда и подается заявление о постановке в очередь. При этом нельзя претендовать сразу на несколько очередностей. Если на увеличение квартиры заявляет недееспособный человек, то за него выполнить эту процедуру может его законный представитель.

Необходимые документы

Чтобы зарегистрироваться в статусе нуждающегося в улучшении жилищных условий нужно представить документацию следующего содержания:

• Заявление установленного формата;

• Удостоверение личности заявителя;

• Техплан квартиры, подготовленного в БТИ;

• Справка об отсутствии долга по возмещению коммунальных выплат;

• Данные о прописанных людях, указанных в домовой книге;

• Справка об отнесении к малоимущим;

• Выписка о наличии права собственности на недвижимость;

• Информация о полученных тяжких болезнях, статусе сироты, свидетельства участника военных действий и прочее.

Перечень требуемых документов может дополняться в различных ситуациях. Решение о внесении в очередь может приниматься лишь после всей представленной документации.

Подача заявления

Обращение составляется письменно на основании требований Инструкции о правилах формирования учетной документации. Его бланк можно взять в муниципалитете.

Заявление должно содержать данные о:

• Условиях проживания лица на момент обращения;

• Времени проживания в квартире;

• Предоставленные льготы на получение жилья в первую очередь или вне очереди.

Пакет документов подается в соответствующий отдел администрации муниципального образования.

Такое решение может быть обжаловано в суде или в Департаменте жилищной политики.

Проверяем очередность

Чтобы узнать, как продвигается очередь и свой номер в ней, потребуется:

• Подать заявку в соответствующий отдел. Готовится она в двух экземплярах для каждой из сторон (второй возвращается заявителю с отметкой о регистрации);

• Отправить заявление почтовым отправлением с уведомлением. Ответ должен быть направлен не позднее 30 суток;

• Лично обратиться в муниципалитет.

Каждое заинтересованное лицо вправе поинтересоваться, как продвигается очередность. Эти данные можно получить и на сайтах местной администрации. С этой целью потребуется внести личную информацию в соответствующую поисковую форму.

Правила движения очередников

Продвижение в очереди заявители должны отслеживать сами после того, как будут внесены на учет. В различных регионах это движение происходит по-разному.

При этом не предусмотрены какие-либо определенные принципы, а связано это в основном с уровнем экономического развития субъекта РФ.

Как правило, жилая площадь предоставляется людям при появлении свободного объекта. В реальности движение очередников происходит не быстро и может длиться от 10 до 20 лет.

Снятие с учета

Законодательно установлены основания для исключения из числа очередников.

Это:

1. Подача обращения о добровольном выходе из списка нуждающихся.

2. Рост дохода семьи.

3. Потеря положения малоимущего.

4. Перемена места проживания обратившихся с заявлением лиц.

5. Выдача нуждающимся финансовой бюджетной помощи для покупки жилья или его строительства.

6. Предоставление земельной территории под возведение жилого объекта.

7. Представление заведомо недостоверной информации при регистрации обращения.

Восстановление в очереди

Если гражданина исключили из очереди без веских причин, он вправе подать заявление в суд, защищая свои права. Его форма и содержание должны отвечать нормам ГПК РФ, формироваться письменно и включать сведения о сложившейся ситуации и претензиях заявителя о восстановлении его в очереди.

После регистрации заявления в суде назначается дата судебных слушаний. Если судья удовлетворит требования истца, то он восстанавливается, в противном случае – нет. Получив отказ, гражданин может обжаловать его в вышестоящую инстанцию.

Как ускорить улучшение условий проживания

Чтобы сократить время ожидания, потребуется проконсультироваться в Департаменте. В зависимости от принадлежности к определенной социальной категории, гражданину может быть предложен один из следующих вариантов решения проблемы:

• Принять участие в проектах соцобеспечения малоимущих лиц, молодых семейных пар и имеющих трех и более детей, жилплощадью;

• Господдержка в программе «Жилищный шаг», запущенной для помощи семьям, имеющим небольшой доход, не позволяющий взять ипотеку на льготных условиях. При этом жилое помещение сдается в наем по доступной стоимости, что помогает максимально ускорить сбор собственного капитала на покупку квартиры;

• Субсидирование по условиям социальной поддержки.

Жилищный сертификат МВД и военная ипотека разбираются отдельно.

Эта информация может быть представлена только сотрудниками соответствующей службы.

Особенности обеспечения жилой площадью в субъектах страны

В регионах обеспечение людей жилплощадью производится из числа объектов недвижимого фонда муниципалитета. Но учитывая, что двигается очередь очень медленно, в отдельных районах предоставляются дополнительные поддерживающие меры.

Например, в г. Москва при участии в проекте «Жилье» можно:

• Получить деньги на строительство собственного дома;

• Купить объект в рассрочку с использование средств бюджета, которые могут покрывать до 40% цены жилплощади;

• Запросить субсидирование на покупку квартиры;

• Увеличить жилплощадь при финансировании приобретателя;

• Участвовать в финансировании покупки квартиры в другом здании, если свое жилье находится в доме, подлежащем сносу.

В настоящее время в столице осуществляется активное строительство многоквартирных домов, квартиры которых предоставляются в порядке очередности и обновляется существующий фонд.

В Санкт – Петербурге тоже активно возводятся новые дома, что дает возможность решить вопрос с жильем до 500 лиц, вставших на учет. При этом в первую очередь оно выдается семейным парам, имеющим большое количество детей.

В Московской области ситуация намного проще, государственную помощь можно дождаться в течение 6 лет.
Проект предоставления финансовой поддержки молодых пар и сотрудников бюджетной сферы, которым выдаются деньги на строительство своего дома, разработан в г. Омск. Они же вправе оформить льготный жилищный заем в счет покрытия его части федеральной субсидией.

Источник: //lazyduralex.ru/nedvizhimost-i-zhkh/ochered-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij-kto-vprave-porjadok-proverka-ocherednosti/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.