Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?

Содержание

Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?

Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?
5/5 (2)

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о снятии с регистрационного учета и выселении бывших членов семьи:

СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о снятии с регистрационного учета и выселении можно по ссылкам ниже:

Как правильно составить документ

Гражданские дела по искам о снятии с регистрационного учета не проживающих в квартире граждан находятся в подсудности городских и районных судов общей юрисдикции.

Исковое заявление оформляется в нескольких экземплярах по числу лиц, участвующих в процессе.

В иске обязательно должны присутствовать следующие сведения:

  • наименование судебной инстанции;
  • полные сведения об истце и ответчике, включая ФИО, адрес регистрации и фактического проживания, контактный телефон (если имеется);
  • требование о выписке гражданина;
  • основания заявленного требования;
  • обоснование законности предъявленного требования, включающее ссылки на нормы действующего законодательства;
  • перечень документов приложения;
  • личная подпись истца и дата составления иска.

Применение тех или иных законных оснований, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством, обусловлено обстоятельствами, вынудившими истца обратиться в суд.

К примеру, утрата права пользования жилым помещением вследствие развода супругов позволяет выселить одного из них на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

Если необходимость выписки человека из квартиры обусловлена признанием его умершим либо без вести отсутствующим, применяются положения статей 42, 45 Гражданского кодекса РФ.

 Получение муниципального жилья.

При смене владельца жилого помещения на основании договора дарения либо свидетельства о праве на наследство в соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено прекращение права пользования зарегистрированных в этом помещении лиц.

Условия снятия с регистрационного учета

Как действовать в случае необходимости снятия с регистрационного учета гражданина, не проживающего в квартире? При обоюдном согласии обеих сторон прописанный в жилом помещении гражданин сам является в паспортный стол и подает заявление о снятии с учета либо одновременно о снятии и постановке на регистрационный учет по другому адресу.

При этом жилец заполняет лист убытия и предоставляет свой паспорт. Вся процедура занимает не более трех дней.

Другое дело, если местонахождение жильца неизвестно, а квартиру необходимо продать или обменять. Процесс снятия с учета без вести отсутствующего гражданина гораздо сложнее. Решаются подобные вопросы только в порядке судопроизводства.

Правда, и в этом случае есть свои нюансы. Например, если без вести пропавший гражданин ранее участвовал в приватизации жилого помещения или в настоящее время является инвалидом, решение суда будет не в пользу истца.

Именно поэтому перед обращением в суд важно обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере жилищного права, чтобы оценить реальные перспективы.

Практика рассмотрения подобных исков показывает, что большинство из них отклоняется именно по причине слабой юридической поддержки со стороны заявителя.

Кроме того, сама по себе процедура принудительного снятия граждан с регистрационного учета непростая, так как касается одного из основополагающих конституционных прав человека – права на жилище (ст. 40 Конституции РФ).

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Основания для обращения в суд

Чем следует руководствоваться при выписке из квартиры гражданина, который в ней не проживает и не оплачивает коммунальные услуги? Для начала необходимо определить срок, в течение которого он не пользуется жилым помещением.

Если период непроживания превышает несколько месяцев, можно готовить иск о выписке.

 Продлят ли приватизацию жилья?

В отношении срока отсутствия жильца законодательство не предусматривает четких границ, намного важнее доказать следующее:

  • прописанный в квартире гражданин не пользуется жилым помещением по собственной инициативе (важно доказать, что он съехал сам, а не из-за возникшего между ним и истцом конфликта);
  • заявитель не чинит препятствий в пользовании жилым помещением ответчику;
  • отсутствие гражданина не является вынужденной мерой (он не служит в армии, не уехал в командировку, не находится в заключении либо на лечении);
  • отсутствует нарушение прав несовершеннолетнего (если именно он подвергается принудительной выписке).

Помимо этого, существует несколько важных моментов, а именно:

  • обязательно отсутствие между заявителем и ответчиком родственных связей;
  • обязательно наличие у истца правоустанавливающих документов на жилье.

Обратите внимание! Если таковые нюансы соблюдены, выписать гражданина будет несложно. Главное – грамотно составить исковое заявление и собрать достаточную доказательную базу.

Как доказать факт отсутствия

Чтобы выписать не проживающего в квартире жильца, одного заявления будет недостаточно, суду потребуются подтверждения обоснованности требований истца.

В качестве доказательств длительного непроживания гражданина по месту регистрации судом принимаются следующие:

  • акт о непроживании, составленный участковым в присутствии трех незаинтересованных граждан (понятых);
  • квитанции за начисленные коммунальные услуги, содержащие информацию о накопленном вследствие длительной неуплаты задолженности;
  • свидетельские показания, в том числе соседей, других прописанных в квартире жильцов, экспертов и иных располагающих информацией граждан;
  • выписки и другие документы, на основании которых можно сделать заключение о длительном отсутствии выписываемого жильца.

В качестве истца по искам о снятии граждан с регистрационного учета может выступать как собственник жилого помещения, так и наниматель квартиры, если жилое помещение является муниципальной собственностью.

В последнем случае правом обращения в суд наделены также лица, совместно проживающие с нанимателем, в том числе члены его семьи.

Посмотрите видео. Когда и кого невозможно выселить из жилого помещения:

Какие документы потребуются

Обычно в состав приложения к искам о снятии граждан с регистрационного учета входят следующие документальные доказательства:

  • копия паспорта истца;
  • правоустанавливающий документ на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, ордер на получение жилья и прочее);
  • выписка из домовой книги (справка о составе семьи);
  • свидетельство о расторжении брачных отношений между супругами (если основанием снятия с учета является развод);
  • копии лицевых счетов и квитанции об оплате коммунальных услуг;
  • свидетельские показания (суд принимает как устные, так и письменные показания незаинтересованных в исходе дела граждан);
  • платежный документ, подтверждающий оплату заявителем государственной пошлины.

Важно! От полноты собранной доказательной базы напрямую зависит решение суда. Чем убедительнее будет истец, тем больше шансов у него на удовлетворение иска.

Госпошлина

Иски неимущественного характера, а также иски, не подлежащие оценке, в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса РФ облагаются пошлиной в размере трехсот рублей при условии того, что в качестве истца выступает физическое лицо.

Помимо расходов по уплате госпошлины необходимо включить в сумму расходов величину затрат заявителя, связанных с обращением к юристу, изготовлением копий документов, нотариальными услугами и другими видами понесенных затрат.

Общая сумма к взысканию с ответчика рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае.

Если владелец жилого помещения намерен выписать сразу нескольких лиц, в отношении каждого из них составляется отдельное исковое заявление, рассчитывается сумма расходов, и оплачивается госпошлина.

Срок рассмотрения заявления по существу

Поступившее в суд заявление принимается к рассмотрению в течение пяти дней. Не позднее установленного законом срока судья выносит соответствующее определение и назначает дату судебного заседания.

Общий срок рассмотрения подобной категории дел составляет тридцать дней. В отдельных случаях при наличии законных оснований этот срок может быть продлен до шестидесяти дней.

 Как признать жилье непригодным для проживания?

Дальнейшие действия

В ходе судебного разбирательства судья заслушивает стороны, исследует материалы дела, после чего по результатам рассмотрения выносит соответствующее решение. Вынесенное судьей решение является лишь основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, а не документом о выписке.

По истечении срока на обжалование с решением необходимо обратиться в паспортный стол и написать заявление о снятии с учета выписанного по суду гражданина.

В качестве приложения к заявлению приобщают следующие документы:

  • судебное решение с отметкой о вступлении в законную силу;
  • паспорт владельца квартиры, выступавшего истцом в суде;
  • документ, подтверждающий право владения жилым помещением.

Процедура выписки не превышает трех дней. С момента снятия гражданина с регистрационного учета последний теряет право пользования жилым помещением. Поэтому в случае внезапного появления выписанного лица на пороге квартиры владелец жилья имеет все основания обратиться в органы полиции.

Посмотрите видео. Как выписать человека из квартиры:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: //potreb-prava.com/nedvizhimoe-imushhestvo/zhilaya-nedvizhimost/kak-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry-esli-on-tam-ne-prozhivaet-i-ne-platit.html

Как выписать человека из квартиры если он там не проживает — Про сад и дом

Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Как выписать человека из квартиры если он там не проживает и не платит? С такой проблемой часто сталкиваются собственники жилья, решаясь дать согласие на регистрацию в своем жилье родственника или просто, постороннего лица.

Требование законодательства, чтобы каждое физическое лицо, проживающее на территории страны, было зарегистрировано по конкретному адресу, вынуждает граждан прописываться в квартирах, которые им не принадлежат.

С течением времени отношения между собственником жилья и прописанным лицом могут измениться и тогда встает вопрос, как осуществить выписку человека из квартиры, если он там никогда не проживал. К тому же не платит за прописку.

Выписка из частного жилья

Граждане могут быть зарегистрированы как в частных домах или квартирах, так и в муниципальном жилье. В зависимости от этого и заключается процедура выписки.

//www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Законом предусмотрена возможность осуществить выписку гражданина без того, чтобы его в дальнейшем зарегистрировать по другому месту проживания. Данный процесс ничем не отличается от обыкновенных действий по снятию с учета. Для этого необходимо:

  • зарегистрироваться на сайте государственных услуг;
  • выбрать регион регистрации лица, которое необходимо выписать;
  • затем ближайшее отделение миграционной службы;
  • нажать на иконку «получить услугу».

На электронную почту или мобильный телефон придет сообщение о дате и времени, когда следует явится с документами в отделение УФМС.

После представления необходимых документов, прописанный гражданин будет выписан в административном порядке.

Следует сразу заменить, что выписать собственника из его квартиры не сможет никто. Не зависимо от того, проживает он там или нет. Только собственнику квартиры предоставлено право пользования, владения и распоряжения своей собственностью.

Вместе с тем, выписать гражданина из квартиры собственника, можно даже и без непосредственного участия последнего. Это могут быть случаи, когда собственник частично или полностью недееспособен. В таком случае решения за него принимает его опекун.

При этом, интересы самого собственника не должны пострадать. Также можно выписать гражданина из квартиры, которая принадлежит несовершеннолетнему. От его имени будет действовать его законный представитель.

При этом, также, интересы ребенка не должны пострадать.

Если возникла необходимость выписать жильца из квартиры собственника, без присутствия самого прописанного, так как он по месту государственной регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и где он находится вообще – не известно, то данный вопрос следует решать только через суд. Однако, прежде, чем ставить вопрос о снятии с регистрации, необходимо подготовить доказательства того, что прописанное лицо не проживает по адресу регистрации определенный период времени. В качестве подтверждения могут выступить:

  1. выписка из ЕГРН о праве собственности на жилье;показания собственника квартиры, как самого заинтересованного лица;
  2. показания соседей по лестничной площадке.

Отличным аргументом будут показания соседей по адресу, где фактически проживает лицо, которое необходимо выписать.

Невозможность административной выписки

Произвести выписку жильца через отдел миграционной службы, который осуществляет государственную регистрацию граждан, без присутствия прописанного лица – невозможно. Несмотря на все доказательства, предусмотренные статьей 90 ЖК РФ, которые можно представить в обоснование такого решения:

  1. лицо, которое прописано в квартире не участвует в оплате коммунальных платежей;
  2. зарегистрированное лицо не появляется по месту прописки продолжительный период времени,

выписать, без положительного решения суда не получится.

Выписка из муниципального жилья

Намного проще процесс выписки гражданина из неприватизированной квартиры. Однако, для этого необходимы законные основания:

  • Использование муниципального имущества не по его прямому назначению. Например, наниматель принял решение переоборудовать квартиру под магазин или под склад, и занимается этим, чем вызывает недовольство соседей. Инициатором выселения могут быть как соседи, так и муниципалитет. И так как, наниматель не является собственником жилья – то будет принято решение о его выписку и выселении из жилья.
  • Грубое нарушение общественного порядка. Это может быть пьянка, дебош, нарушение покоя и тишины. Однако, если у такого нарушителя имеется семья и несовершеннолетние дети, то выписать и выселить без предоставления другого жилья – нельзя.
  • Длительная неоплата коммунальных счетов. Период должен составить полгода. Только в этом случае суд примет положительное решение. Однако, должна быть соблюдена процедура: сначала муниципалитет пишет уведомление, с требованием оплаты долга, и при его неоплате – иск в суд.

Выписка гражданина из квартиры, в которой он длительное время не проживает и не оплачивает коммунальные услуги, является сложным жилищным вопросом. Поэтому, суд, прежде чем вынести окончательное решение, должен всесторонне изучить все материалы дела.

Прочтите также: Можно ли выписать из муниципальной квартиры без согласия

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Источник: //prosadidom.ru/nedvizhimost/registration/kak-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry-esli-on-tam-ne-prozhivaet/

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?

/ Квартира / Выписка из квартиры без согласия

Выписка человека из квартиры органами миграционной службы возможна только в двух разрешенных законом случаях:1. Если имеется добровольное заявление выписываемого лица о снятии его с регистрационного учета по месту жительства;

2. В судебном порядке, если согласие отсутствует.

Чаще всего причинами принудительного снятия с регистрационного учета, как показывает судебная практика, выступают:

  • уклонение кого-то из жильцов от уплаты коммунальных платежей;
  • длительное непроживание в квартире кого-то из членов семьи;
  • расторжение брака с собственником квартиры;
  • намерение собственника квартиры в дальнейшем осуществить приватизацию жилого помещения, не включая при этом жильцов, фактически не проживающих в квартире, в число участников приватизации;
  • невозможность совместного проживания жильцов в жилом помещении, которое занимается по соглашению социального найма;
  • в других, разрешенных законом случаях.

Порядок выписки из квартиры может варьироваться в зависимости от того, кто выступает собственником данного жилого помещения и к какому виду жилого фонда относится квартира.

В частности правовая природа, порядок и основания выписки из муниципальной квартиры и выписки из квартиры собственника имеют разное юридическое обоснование и существенные отличия.

Ряд особенностей имеет и выписка из квартиры отдельных категорий лиц. Так, существуют специальные требования, касающиеся снятия с регистрационного учета несовершеннолетних детей и осужденных к наказанию в местах лишения свободы.

Существует определенный круг лиц, которых невозможно выписать из жилого помещения без получения их согласия. В данном случае у собственника жилья выход только один – договариваться с данным лицом о добровольной выписке из квартиры. Рассмотрим более подробно, как можно собственнику выписать человека из квартиры без его присутствия и согласия.

Выписка жильцов из муниципальной квартиры

Муниципальная квартира, согласно жилищному законодательству, является собственностью государства или муниципальных органов. Следовательно, при отсутствии согласия лица на выписку из квартиры, принудительное снятие с регистрации возможно лишь собственником или с согласия собственника через суд.

Полный перечень оснований для выписки из муниципального жилья содержится в статье 83 российского жилищного кодекса:

1. Отсутствие платежей за коммунальные услуги или за само жилое помещение в течение 6 месяцев и более. При этом нужно будет доказать в суде, что невнесение квартплаты за жилье и коммунальные услуги не связано с отсутствием ответственного квартиросъемщика.

Кроме того, стоит учитывать, что выселение жильца из муниципальной квартиры в случая невнесения обязательных платежей возможно только совместно с нанимателем жилья, то есть с тем гражданином, проживающим в квартире, с которым оформлен договор социального найма.

Следовательно, если квартплату откажется вносить один из жильцов квартиры, который не является на законных основаниях нанимателем данного жилья, отвечать перед судом будет наниматель. Поэтому выписать такого неплатежеспособного жильца на основании неуплаты не удастся.

2. Систематическое (постоянное) нарушение интересов и прав соседей. К таким нарушениям относятся, например, драки, шум поздно ночью и т.п.

3. Причинение жильцом повреждений имущества в квартире и разрушение им переданного ему жилого помещения на условиях социального найма.

4. Использование жильцами квартиры не по назначению. Муниципальная квартира передается нанимателю по договору социального найма только для проживания, поэтому использование ее в любых других целях (например, в качестве офисного помещения) является нарушением условий договора и может повлечь принудительное выселение и снятие с регистрационного учета квартиросъемщика и членов его семьи.

В случае неуплаты коммунальных платежей истцом по делу о принудительной выписке из муниципальной квартиры выступает сам собственник жилья, то есть уполномоченный государственный или муниципальный орган.

Во всех остальных названных случаях необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования. Сначала нужно написать жалобу, адресованную собственнику жилья, на основании которой он вынесет виновному в нарушении порядка или неправильно использующему квартиру жильцу предупреждение.

Если после предупреждения нарушения устранены не будут, можно обращаться в суд и требовать снять нарушителя в принудительном порядке с регистрационного учета.

Проще всего выписать жильцов из приватизированной квартиры, если она принадлежала собственнику до заключения брака. В случае развода бывший супруг, как предусматривает жилищное законодательство, теряет свое право на пользование квартирой супруга-собственника.

Для выселения в этом случае собственнику квартиры нужно обратиться в суд, который должен будет удовлетворить иск в соответствии с ЖК (4 часть ст.31) РФ. Кроме того, собственник квартиры, приобретенной до брака, также может выписать без согласия и всех прописанных в этой квартире родственников бывшего супруга.

Сложнее обстоит ситуация, если жилье было приватизировано с согласия всех остальных жильцов, прописанных в квартире.

В этом случае суд откажет в удовлетворении иска о принудительной выписке из квартиры, поскольку все зарегистрированные в муниципальной квартире имели равные права на долю жилья.

Подписав свое согласие на приватизацию жилья одним из членов своей семьи, они приобрели право на пользование жилплощадью на равных условиях с собственником.

Если же квартира была приобретена в браке, то выписать одного из супругов также не получится (за исключением случаев, когда имеется брачный договор, предусматривающий единоличное право собственности одного из супругов на данное жилье), так как жилье будет относиться к совместной собственности независимо от того, на чье имя оно приватизировано.

Выписка из квартиры, перешедшей по наследству или полученной в дар

Если квартира перешла к новому собственнику по наследству или была получена им в дар, он может выписать в судебном порядке всех проживающих в квартире жильцов, так как переход права собственности согласно Гражданскому кодексу считается основанием для прекращения прав прежних жильцов на пользование квартирой.

Однако и в этом случае суд, исходя из конкретных обстоятельств, может принять решение о сохранении за жильцом права на пользование данной квартирой даже при наличии нового собственника. Основанием для этого является материальное положение этого жильца или какие-то другие обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себе новое место для проживания.

Узнайте, можно ли прописаться на даче и при каких условиях это возможно.

Как внести задаток при покупке квартиры – подробное описание.

Выписка несовершеннолетних и осужденных

Особые правила предусмотрены для выписки из квартиры несовершеннолетних и граждан, осужденных к отбыванию наказания и находящихся в местах лишения свободы.

Выписка несовершеннолетних возможна только из муниципальной квартиры, если они прописаны у одного из родителей, а живут с другим. В этом случае обязательным условием является прописка несовершеннолетнего в квартире другого родителя. Выписка несовершеннолетнего ребенка в указанном случае возможна либо по согласию обоих родителей, либо через суд.

В последнем случае в суд нужно предоставить письменное согласие уполномоченных сотрудников органов опеки и попечительства. При этом нужно учитывать, что такое согласие дается органами опеки далеко не всегда.

Например, практически невозможно прописать ребенка в квартиру, меньшую по площади, чем предыдущая, так как это считается нарушением прав ребенка.

Из приватизированной квартиры выписать ребенка очень сложно даже при наличии согласия обоих родителей.

Осужденного, который находится по судебному приговору в местах лишения свободы, можно выписать из квартиры, ссылаясь на этот приговор суда.

Однако когда осужденный гражданин вернется после окончания наказания, он может потребовать восстановить его право на жилплощадь через суд.

Если к тому времени квартира будет продана, он сможет в суде оспорить сделку и потребовать восстановить его право на жилое помещение.

Источник: //infonedvizhimost.com/kvartira/vypiska-iz-kvartiry-bez-soglasiya/cheloveka.html

Выписать из муниципальной квартиры через суд

Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?

Сразу отметим, что лишить человека места жительства возможно только через суд. Выписка из неприватизированной квартиры подразумевает лишение человека места жительства.

Если прописанный не против освободить квартиру, тогда он может самостоятельно прописаться в другому месте и будет автоматически снять с предыдущего.

Рассмотрим ситуацию, когда можно через суд снять с регистрационного учёта квартиросъемщика без его на то согласия.

В связи с тем, что сейчас нет такого определения, как «ответственный» или «главный» квартиросъемщик, — все наниматели равны. У всех одинаковые права относительно пользования жилым помещением. Поэтому, нельзя просто по своему желанию выкинуть неугодно жилья на улицу или не пускать для проживания в квартиру.

Выписать из муниципальной квартиры можно только при соблюдении трёх условий:

  1. человек в квартире не проживает более года;
  2. прописанный не оплачивает коммунальные начисления;
  3. Не создавались препятствия в попытке вселения в квартиру для проживания.

По сути, тут неважно кем прописанный гражданин приходится другим нанимателям.

Не проживающего мужа или жену, сына или дочь, сестру или брата, бывшего супруга или супругу, внука или внучку — выписать можно! Надо обратить внимание, что тут не стоит вопрос относительно выписки из неприватизированной квартиры в случае, если человек в ней проживает.

Мы говорим исключительно про ситуацию, кто человек в квартире не проживает! В таком случае даже несовершеннолетнего ребенка можно снять, не говоря уже о совершеннолетних! Так как основанием для снятия будет является факт не проживания в квартире, то есть прекращения права пользования муниципальным жильём.

Рассмотрим на нескольких примерах ситуации, когда возможно снять человека с постоянного регистрационного учёта по месту жительства из муниципалки по суду:

  1. В муниципальной квартире прописано 3 человека: муж, жена и брат жены. Брат жены съехал из квартиры и живёт в другом городе, с другими нанимателями не контактирует, коммунальные начисления за себя не оплачивает. Можно ли выписать такого «жильца»?- Да, можно. Такого родственника без проблем можно выписать.
  2. В неприватизированной квартире прописаны мать с сыном, бывшая жена со своим несовершеннолетним ребенком от предыдущего брака. После развода супруги не общаются, бывшая жена съехала из квартиры со своим ребенком и проживает в другом месте уже более 3 лет. По совместному решению родителей ребенок проживает с матерью. Как можно выписать бывшую жену с ребенком из муниципальной квартиры?- Наниматели абсолютно справедливо хотят снять бывшую жену с её чадом, они в квартире не проживают, соответственно, оснований быть зарегистрированными у них нет.
  3. В муниципальной квартире была прописана женщина и члены её семьи: мама, папа. После свадьбы она прописала с согласия других своего мужа. Но вскоре они развелись, муж съехал и женился на другой, но при этом освободить пространство не спешит. Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры и что делать, если он узнает, что его выписывают? Он с нами не живёт уже более 4 лет, за коммуналку платим мы. Мы хотим приватизировать квартиру и перед приватизацией решили всё таки решить данную проблему.
    — Да, снять с учёта в судебном порядке его можно. Так как он не проживает в данном жилом помещении. Если он узнает об этом после подачи искового заявления, то есть все шансы, что его всё равно снимут.

Выписать из муниципальной квартиры без согласия через суд

Выписка из муниципального жилья без согласия подразумевает исключительно ситуацию, когда прописанный в квартире человек не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные начисления и в то же время не даёт согласие на выписку и не желает перепрописаться в другую квартиру.

Если человек проживает в квартире, то выписать его без согласия из муниципальной квартиры невозможно! Так как права всех нанимателей равны. Так же стоит учитывать, что многие граждане прописанные в муниципальных квартира специально не дают согласие на выписки и не выписываются, так как не хотят терять возможность получить долю при приватизации квартиры.

  1. Копия искового заявления — 3 экз.
  2. Копия ордера — 1 экз.
  3. Копия выписки из домовой книги — 1 экз.
  4. Копия телеграммы — 1 экз.
  5. Копия доверенности представителя — 1 экз.
  6. Оплата государственной пошлины оригинал — 1 экз.

Пример искового заявления для выписки из муниципальной квартиры.
ВАЖНО! Простим обратить внимание, что нет универсального искового заявления. Под каждую конкретную ситуацию необходимо составляют своё исковое.

Многие спросят, а что будет, если использовать данное исковое заявления? — В лучшем случае, если ситуация схожая под которое составлялось данное заявление — примут и при правильном подходе суд будет выигран, в худшем случае заявление не примут и необходимо будет корректировать или писать новое.

Сколько стоит выписать из муниципальной квартиры?

Стоимость выписки из муниципальной квартиры составляет в среднем 50000-60000 рублей. Если квартира находится в области и придётся далеко ездить, цена будет выше. Средний срок выписки составляет 5-6 месяцев в случае отсутствия апелляции ответчиком.

Мы оказываем услуги по снятию граждан с регистрационного учёта по месту жительства из муниципального жилья. Наши юристы имеют колоссальный опыт в узкоспециализированной сфере жилищного права — выписки через суд не только из приватизированных квартир, но и из не приватизированных. Есть вопросы? Не знаете что делать и как выписывать? — Звоните!

  • Досудебное урегулирование спора
  • Составление искового заявления и иных ходатайств
  • Представление интересов в суде (участие в процессе)
  • Представление интересов в паспортном столе (ГУВМ МВД)
  • Выписать по суду из муниципальной квартиры

Источник: //stop-registration.ru/uslugi/33-vypisat-iz-municipalnoy-kvartiry.html

Выписать из квартиры не проживающих жильцов через суд

Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?

Если человек прописан в жилом помещении, это означает, что данное жилое помещение является его постоянным местом жительства. Ведь именно на основании этого и совершается постановка человека на регистрационный учёт по месту жительства.

Если прописанный не проживает в квартире долго время и не имеет намерения вообще в ней проживать, то, логично предположить, что данное жилое помещение уже не является его постоянным местом жительства и основания оставаться прописанным более нет.

Если человек не проживает в квартире, то оснований оставаться прописанным — нет. Собственник имеет право выписать не проживающих в квартире жильцов через суд. Наши юристы готовы оказать содействие по выписке таких граждан.

Место жительства — жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Подробнее можно почитать в разделе Место жительства гражданина.То есть о чём это говорит? Если человек всесилия в квартиру и считает это жилье своим местом жительства, то он уведомляет органы ГУВМ МВД о данном факте, а те в свою очередь проставляют в общегражданский паспорт штампик, что гражданин зарегистрирован по месту жительства, то есть прописан. Если человек не живет в жилом помещение и не считает его уже местом своего постоянного жительства, он должен выписаться.Вопросы по выписки не проживающих жильцов, родственников, бывших жён и мужей возникают с периодичной закономерностью. Если прописанный жилец в квартире не проживает и не важно кто он: брат, сестра, бывший супруг или супруга или вообще посторонний человек, собственник имеет все права для его выписки. Не проживающего человека проще выписать из жилья, чем проживающего.

Схема выписки не проживающего в квартире

Если человек не живёт в квартире в которой прописан и собственник желает его выписать, то по сути тут неважно, даст он согласие не выписку или собственнику придётся выписывать без его согласия. Схема выписки не проживающего человека представлена на этой странице.
Для многих людей, которые прописаны в одном месте, а по факту проживают в другом месте становится полным сюрпризом новость о том, что они выписаны по суду. Данная ситуация, имеет отношения к тем прописанным гражданам, которые не являются собственниками жилья в котором зарегистрированы.

Как узнать, что я выписан из квартиры? — самый простой вариант — когда человек обращается за получением нового паспорта, ему паспорт выдают уже без штампа о прописке. Или при обращении в какие-либо госструктуры, где проверяется актуальность прописки, по базе видно, что человек выписан.

Но данная ситуация не является критичной или какой-то проблемной. Многие живут со штампом, а на самом деле давно уже сняты с регистрационного учёта по месту жительства. Достаточно прописаться в другом месте и проблема будет решена.

Рассмотрим некоторые встречающиеся в быту ситуации, когда собственнику квартиры необходимо снять с учёта человека, который уже не пользуется его жильём, то есть не проживает. Люди часто задают нам вопросы, они простые, но в связи с тем, что многие не ориентируются в этой теме, им трудно сразу понять вообще логику действий выписки не проживающих.

Скажите пожалуйста, я являюсь собственником однокомнатной квартиры, которая досталась мне по наследству. Я вышла замуж и прописала мужа в свою квартиру. Но через год мы подали на развод и теперь уже не проживаем вместе. Он живёт в другом месте, но остаётся прописанным у меня.

Я бы на это не обращала внимание, но сейчас надо срочно продать квартиру, а с прописанным это сделать невозможно. Как можно выписать не проживающего бывшего мужа из моей квартиры?

Ситуация несложная, необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о снятии своего бывшего супруга с регистрационного учёта по месту жительства. У нас на сайте размещена схема выписки бывшего мужа и так же представлен образец искового заявления. Такая же схема используется при аналогичной ситуации, но уже не с мужем, а с женой.

В моей квартире прописан брат, но он уже как лет пять в ней не проживает, а живёт за границей. Я хочу купить новую квартиру, а эту продать.

Брат не против выписаться, но дистанционно это сделать невозможно, а ему прилетать на несколько дней не предоставляется возможным из-за работы, да и дорого это.

Вот как в такой ситуации быть? С одной стороны человек готов освободить квартиру, но с другой стороны он не может приехать в паспортный стол, что бы подать заявление.

Данная ситуация является распространённой. Многие граждане остаются прописанным в России, но уезжают на ПМЖ за границу. К сожалению, дистанционно избавиться от штампа в паспорте не возможно. Необходимо лично явиться в ГУВМ МВД с общегражданским паспортом и заявлением об убытии.

В противном случае не остаётся ничего другого, как собственнику обращаться с исковым заявлением в суд. Надо обратить внимание, что при таком раскладе можно снять выписать не проживающего человека быстро, если он даст на то свое согласие выраженное документально или через представителя.

Срок в среднем будет составлять 3-4 месяца.

Выписать из неприватизированной квартиры не проживающего

Хотим приватизировать квартиру. В квартире прописано 5 человек. Я, жена, двое наших совершеннолетних детей и брат жены.

С братом жену уже очень давно нет никакой связи, в Москве он не проживает, а живёт где-то на севере сейчас, где именно нам не известно. Но без него мы не можем занять приватизацией.

Поэтому необходимо выписать из неприватизированной квартиры не проживающего человека, возможно ли это?

Если именно так, как вы пишите, то предварительно ответ будет положительным. Необходимо собрать доказательную базу, что гражданин, в частности брат жены, в квартире не проживает, за коммуналку не платит и так далее. Обращаясь к нашим юристам, вы можете быть уверенным, что выписать из не приватизированной квартиры будет не трудно.

Как выписать из квартиры не проживающего собственника

Я являюсь одним из собственников квартиры, вторая доля находится в собственности сестры. Но так получилось, что отношения у нас с ней испортились. Она живёт за границей, я живу в нашей квартире один и плачу коммуналку за двоих. Приезжать выписываться она не спешит, это уже длиться более 4 лет. Вот подумал, можно ли её снять с учёта, что бы избавить себя от уплаты начислений из за неё?

К сожалению, нет, невозможно. Она является собственником квартиры. Что бы не оплачивать коммунальные начисления необходимо сделать разделение счетов и платить только за себя.

Вот если бы стоял вопрос о том, как выписать из приватизированной квартиры не проживающего человека, который не имеет к данной квартиры никакого отношения, то ест не является собственником, тогда никаких проблем в его выписки не было.

Являюсь собственником квартиры как выписать проживающего

В моей квартире живёт бывшая жена моего сына. Они развелись, он уже создал новую семью и живет в своей квартире. А его бывшая супруга по договоренности со мной, платит мне за жильё и так далее проживает в моей квартире. Она же в ней и прописана.

В последнее время у нас с ней отношения совсем скатились на нет, водит домой посторонних, на мои просьбы прекратить это — не реагирует. Пытался попросить, что бы съехала — не съезжает, говорит, типа плачу исправно, прописано и буду жить дальше.

Как мне можно от неё избавиться?

Ситуация не является трудной. Собственник может как передать право пользования, так и прекратить его в односторонним порядке. В данном случае схема простая: обращаетесь в суд и подаёте исковое заявление о выпивки с выселением. Подробнее можно ознакомиться в разделе «выписать без согласия из квартиры с выселением».

Нравится

Источник: //www.moscow-v.com/vypisat-iz-kvartiry/593-vypisat-iz-kvartiry-ne-prozhivayuschih.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.