Ходатайство о проведении судебной строительной экспертизы

Содержание
  1. Ходатайство о назначении строительной экспертизы
  2. Вопросы по строительной экспертизе
  3. Образец ходатайства по строительной экспертизе
  4. Ходатайство о назначении строительной экспертизы
  5. Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы. Образец и бланк 2019 года
  6. Предмет статьи
  7. Проведение экспертизы
  8. Как составить заявление
  9. Проведение судебной строительно-технической экспертизы
  10. По каким видам дел нужна строительная экспертиза для суда?
  11. Субъекты и объекты судебной строительно-технической экспертизы
  12. Документация, предоставляемая на экспертизу строительных объектов (домов, зданий)
  13. Вопросы для проведения судебной строительной экспертизы
  14. Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы и его образец
  15. Порядок проведения и нюансы судебной экспертизы строительных работ
  16. Образец ходатайство о проведении строительно технической экспертизы
  17. Ходатайство о назначении строительной экспертизы
  18. Ходатайство о проведении технической экспертизы
  19. Образец ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы
  20. ходатайства о проведении экспертизы
  21. Проведение судебной строительно-технической экспертизы
  22. Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы в 2019 году — образец, выдел в натуре
  23. Необходимая информация
  24. Главные понятия
  25. Цель проведения исследования
  26. Что говорит закон
  27. Правила составления ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы
  28. Структура документа
  29. Образец написания заявления
  30. В арбитражный суд
  31. По гражданскому процессу
  32. Прилагаемые документы
  33. Стоимость данной услуги
  34. Строительно-техническая экспертиза в судебном процессе
  35. Цели проведения
  36. В гражданском процессе
  37. Вопросы для разрешения экспертом
  38. Как оформить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы
  39. Образец 2019
  40. Подача и рассмотрение судом
  41. Стоимость процедуры
  42. : Консультация специалиста

Ходатайство о назначении строительной экспертизы

Ходатайство о проведении судебной строительной экспертизы

По гражданским делам назначение строительных экспертиз связано с разрешением споров по искам о самовольной постройке, по жилищным спорам, по признанию права собственности.

В ходе строительных экспертиз могут быть исследованы объекты строительства, земельные участки, занятые построенными объектами, стройматериалы и конструкции, документация по строительству, договорная и сметная документация, оценочные документы.

Вопросы по строительной экспертизе

Все вопросы, которые можно разрешить путем проведения строительной экспертизы, предусмотреть невозможно, поскольку их перечень не ограничен, как и количество возможным споров. Приведем список основных вопросов, которые могут быть поставлены на разрешение строительной экспертизы:

  1. Соответствует ли строительным нормам и правилам проектно-сметная или исполнительно-техническая документация, проект производства работ?
  2. Получены ли к началу выполнения строительных работ все необходимые технические документы?
  3. Каков фактический объем выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ, соответствует ли он указанному в отчете?
  4. Соответствует ли качество примененных строительных материалов строительным нормам и правилам?
  5. Сколько и каких материалов израсходовано на строительство (ремонт) объекта, какова их стоимость?
  6. Позволяли ли установленные условия начать (завершить) строительство в установленный срок, обоснованы ли причины нарушения сроков строительства?
  7. Каков механизм разрушения объекта строительства, какие правила безопасности в строительстве были нарушены, находились ли эти нарушения в причинно-следственной связи с аварией или несчастным случаем?
  8. Соответствовал ли способ ведения работ указаниям проекта организации работ и СНиПам, соответствовал ли проект требованиям безопасности в строительстве?
  9. Какова стоимость объекта согласно действующим рыночным ценам?
  10. Возможен ли технически раздел жилого дома, какие работы для этого необходимо выполнить, стоимость работ и материалов?
  11. Чем обусловлены повреждения здания, потолка, стен, пола квартиры? Каковы объем и стоимость ремонтно-строительных работ?
  12. Имеются ли нарушения прав и законных интересов граждан, создается ли угроза их жизни и здоровью в результате перепланировки жилого помещения, выполненной истцом в жилом помещении?
  13. Соответствует ли постройка существующим градостроительным и строительным нормам и правилам, нарушает ли сохранение постройки права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан?

Судебные строительные экспертизы могут проводиться как в государственных, так и в частных экспертных учреждениях, необходимо, чтобы эксперты обладали опытом проведения подобных экспертиз в связи со значительной сложностью.

Образец ходатайства по строительной экспертизе

Рекомендуем более детально ознакомиться с правилами назначения экспертиз по гражданским делам. При составлении письменного ходатайства рекомендуется воспользоваться правилами составления искового заявления.

В __________________________ (наименование суда)

От: _________________________ (ФИО полностью, адрес)

по гражданскому делу № _______

по иску __________ (ФИО истца)

к ____________ (ФИО ответчика)

Ходатайство о назначении строительной экспертизы

В производстве суда находится гражданское дело № ____ по иску _________ (ФИО истца) к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать сущность требований).

В ходе судебного разбирательства возникли вопросы: _________ (указать, какие обстоятельства необходимо подтвердить путем проведения экспертного исследования), для разрешения которых необходимы специальные познания в строительстве.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Назначить по делу проведение судебной строительной экспертизы, на разрешение которой поставить следующие вопросы: _________ (привести перечень вопросов экспертам).
  2. Проведение строительной экспертизы поручить _________ (наименование экспертного учреждения).
  3. Обязать _________ (ФИО владельца) предоставить возможность экспертам провести исследования _________ (указать, какие исследования будут проводить эксперты).
  4. Оплату за проведение экспертизы возложить на _________ (указать, кто должен провести оплату за экспертизу).

Перечень прилагаемых к ходатайству документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Документы, подтверждающие основания ходатайства о строительной экспертизе

Дата подачи ходатайства «___»_________ ____ г.                           Подпись _______

Скачать образец ходатайства: 

  Ходатайство о назначении строительной экспертизы

Источник: https://vseiski.ru/xodatajstvo-o-naznachenii-stroitelnoj-ekspertizy.html

Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы. Образец и бланк 2019 года

Ходатайство о проведении судебной строительной экспертизы
Нередко результаты строительных работ становятся предметом спора между исполнителем и заказчиком. Вопросы стоимости и качества оказанных услуг весьма часто поднимаются и на судебных заседаниях. Дать ответ на них может только профессионал в этой сфере. Для его привлечения стороны подают ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы.

Предмет статьи

Проведение строительной экспертизы, как и иных подобных технических процедур, предусмотрено законом «О государственной судебно-экспертной деятельности». ее задача — оценка качества строительных услуг. Выполнить подобный анализ может лишь эксперт, заключение которого в судебном споре считается одним из решающих аргументов.

Оценочная деятельность, дабы она не стала предметом дополнительных споров, основывается на действующих ГОСТах, сводах правил, методиках. Примером может быть ГОСТ 31937-2011, один из ключевых документов, в котором сформулированы правила проведения исследований технического состояния строений.

Проведение экспертизы может осуществляться на различных этапах готовности исследуемого объекта. При этом предметный список, по которому могу возникнуть споры, достаточно широк:

  • промышленные и жилые здания различных типов;
  • конструкции дорожной сети (дороги, мосты и проч.);
  • земельные участки;
  • договоры на оказание строительных и ремонтных услуг;
  • проекты и сметы;
  • строительные материалы;
  • заключения контролирующих органов.

Данный список можно продолжить, включая в него документацию и объекты.

Таким образом, основные задачи строительной экспертизы: проверка качества произведенных работ, техническое состояние сооружений и оценка стоимости оказанных услуг.

Проведение экспертизы

Ходатайство о назначении строительной экспертизы подается в суд, когда стороны не могут прийти к согласию относительно исполнения условий договора. И вопрос качества исполнения обязательств — не единственный, хотя и один из наиболее популярных.

В том случае, если процедура назначается не по инициативе суда, а по запросу одной из сторон, необходимо заранее определиться с ее целями. На данном этапе формулируется список вопросов, которые ставятся перед экспертом. Подготовить их можно самостоятельно. Приведем несколько примеров:

  • Какова сметная стоимость выполненных работ?
  • Какова сметная стоимость устранения недостатков и нарушений, допущенных в ходе осуществленных работ?
  • Соответствуют ли оказанные услуги в своем качестве стандартам, установленным строительными правилами и нормами?
  • Совпадает ли объем оказанных услуг с условиями договора?
  • Является ли выявленная протечка результатом нарушения строительных норм в ходе исполнения договора?

В ходе исследования объекта эксперт проводит различные работы, которые направлены на выявление качества услуг, проверку соблюдения условий договора, корректность составления сметы. При этом получить от него комментарии до момента предоставления готового отчета не выйдет.

Все сведения, полученные лицом, производящим экспертизу, в ходе исследования, не подлежат разглашению и должны храниться в тайне.

Сроки проведения государственной экспертизы строго регламентированы — продолжительность процесса ограничена двумя месяцами. В том случае, если процедуру проводит независимый эксперт, она может длиться дольше.

Как составить заявление

Несмотря на то, что требований к оформлению бланка ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы законами не установлено, составить его очень просто. Как правило, при подготовке документа опираются на существующие нормы, сформировавшиеся в ходе судебной практики.

Рассмотрим традиционную структуру:

  1. Шапка.
    задача шапки — указать корректно информацию о месте рассмотрения дела, а также об участниках процесса. Сюда выносится название суда и его адрес, данные об истце и ответчике. Для физических лиц фиксируются ФИО и адрес проживания, для ЮЛ — полное наименование с организационно-правовой формой и юридический адрес.

    В шапке же традиционно прописывается и номер дела.

  2. Описательная часть.
    документа начинается с описания ситуации, в которой находятся участники процесса: указывают реквизиты дела и место его рассмотрения, данные об участниках и суть предъявленных сторонами претензий.

    После заявитель должен перейти к описанию возникших разногласий и вопросов, выявленных в ходе судебного процесса, решение которых возможно только в рамках проведения экспертизы.

    Далее, ссылаясь на ст. 79 ГПК РФ, говорят о сути просьбы, в которой указывают:

    • перечень вопросов для эксперта;
    • организацию, которой поручается проведение исследования;
    • требование обязать сторону, в распоряжении которой находятся необходимые для исследования объекты, предоставить возможность их изучить;
    • сведения о лице, которое обязуется произвести оплату.
  3. Перечень прилагаемых документов.
  4. Дата, подпись.

Стоит отметить, что оплачивает стоимость услуг эксперта заявитель. Однако если решение суда в итоге будет в его пользу, судебные расходы выигравшая сторона получает возможность возместить.

В том случае, если участник дела подозревает экспертов в допущении сознательных ошибок, он имеет право обратиться к независимому эксперту с целью оценки результатов строительной экспертизы.

Бланк ходатайства о назначении строительно-технической экспертизыОбразец ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/hodatajstvo-o-naznachenii-stroitelno-tehnicheskoj-ekspertizy

Проведение судебной строительно-технической экспертизы

Ходатайство о проведении судебной строительной экспертизы

По каким видам дел нужна строительная экспертиза для суда?

Субъекты и объекты судебной строительно-технической экспертизы

Документация, предоставляемая на экспертизу строительных объектов (домов, зданий)

Вопросы для проведения судебной строительной экспертизы

Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы и его образец

Порядок проведения и нюансы судебной экспертизы строительных работ

По каким видам дел нужна строительная экспертиза для суда?

Строительно-техническая экспертиза назначается судами при рассмотрении различных дел:

  1. По гражданским и арбитражным делам, включая такие виды:
    • общегражданские споры: о стоимости СМР и дополнительных работ, о неотделимых улучшениях, произведенных арендатором;
    • жилищные споры: по делам о разделе дома или квартиры, об общем имуществе жильцов многоквартирного дома, об объеме работ, выполненных управляющей компанией и др.
    • налоговые споры: о себестоимости и налогообложении СМР.
  2. По административным делам о нарушении градостроительных норм: все виды нарушений, относящиеся к строительной деятельности, предусмотренные главой 9 КоАП РФ (нарушения СНиПов при приемке и т. д.) (нарушения при ведении строительства, предусмотренные в других главах, как правило, не требуют проведения экспертизы, т. к. связаны с нарушением норм других отраслей — водного, лесного законодательства, норм об охране культуры и т. д.).
  3. По уголовным делам. Законодателем предусмотрен ряд составов преступлений за нарушение при производстве СМР:
    • норм безопасности (ст. 215, 216 УК РФ);
    • отраслевых норм (ст. 243.3, 246, 253, 255 и др.).

Субъекты и объекты судебной строительно-технической экспертизы

Проведение судебной строительно-технической экспертизы, как правило, поручается учреждениям (лабораториям) Министерства юстиции РФ или МВД. В отдельных случаях экспертизу проводят негосударственные учреждения и эксперты в личном качестве. В этом случае следует убедиться в наличии опыта проведения строительно-технической экспертизы.

Объекты судебной строительной экспертизы:

  • объекты материального мира, являющиеся предметом СМР: дома, здания, сооружения, земельные участки, строительные материалы и оборудование и т. п.;
  • документация, относящаяся к строительству.

Строительная отрасль, будучи связанной с обеспечением жизни, здоровья, физической целостности людей, находящихся в зданиях, подробно регламентирована нормативными актами различного уровня, начиная с Градостроительного кодекса и заканчивая ведомственными строительными нормами, на каждом этапе ее проведения, от проектирования, до ввода в эксплуатацию. Документы — это один из основных объектов исследования.

Документация, предоставляемая на экспертизу строительных объектов (домов, зданий)

Случаев, когда требуется строительно-техническая экспертиза, множество, между тем по каждому этапу деятельности, связанной со строительством, существуют утвержденные формы документов, которые отражают планируемые или проведенные работы или результат работ.

Поскольку одних только материалов дела для полноценного исследования может быть недостаточно, для упрощения работы по подготовке дела (направлению запросов и даче поручений), Верховный суд РФ направил судам для руководства к действию Перечень документов, подлежащих предоставлению судом в распоряжение экспертов в качестве источников исходных данных для производства судебных строительно-технических экспертиз по гражданским делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах. В нем перечни документов сгруппированы по видам дел:

  • о разделе объекта между собственниками;
  • об определении стоимости восстановительного ремонта;
  • о рыночной стоимости объектов;
  • об установлении технического состояния объекта;
  • о видах, объеме, качестве и стоимости СМР.

Как правило, во всех случаях требуются правоустанавливающие документы (выписка из ЕГРП, договора аренды земли при наличии), техническая документация, в отдельных случаях — исполнительная документация (журналы работ (бетонных, сварочных и других), акты освидетельствования скрытых работ, акты испытания инженерных систем), материалы дела (протоколы судебных заседаний, пояснения и т. д.).

Вопросы для проведения судебной строительной экспертизы

Судебная строительно-техническая экспертиза проводится на основании определения суда о ее назначении, с истребованием от экспертов подписки об уголовной ответственности.

На разрешение могут быть поставлены различные вопросы в зависимости от характера рассматриваемого дела:

  • обоснованы ли, не завышены ли объем и стоимость СМР;
  • соответствует ли проектно-сметной документации исполнительная документация;
  • допущены ли отступления от правил приемки? Если допущены, то в чем они проявляются;
  • имеется ли техническая возможность выделения изолированной комнаты в квартире/доме;
  • чем обусловлены повреждения здания, пола, стен, потолка квартиры;
  • соответствует ли квалификация потерпевшего характеру выполняемых им работ, и ряд других вопросов.

Во многих случаях вопросы связаны с применением нормативно-технической документации. От них следует отличать вопросы правового характера, которые суды не должны ставить на разрешение экспертов.

Так, в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном президиумом ВС РФ 19.03.

2014, указано, что оценка существенности допущенных нарушений градостроительных норм и правил относится именно к числу правовых вопросов и не должна ставиться перед экспертами.

Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы и его образец

Ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы подчиняется общим процессуальным правилам. Оно должно содержать следующие положения:

  • наименование суда, сторон, номер дела;
  • просьбу о назначении экспертизы;
  • мотивацию назначения (необходимость специальных познаний в области строительства; для установления каких обстоятельств по делу это имеет значение);
  • указание на предлагаемое экспертное учреждение или эксперта (не является обязательным);
  • предлагаемые вопросы на экспертизу;
  • факультативные положения: срок проведения экспертизы, гарантия оплаты, ходатайства о мероприятиях для проведения экспертизы (допуске на объект, истребовании документов и т. д.).

Образец ходатайства можно скачать по следующей ссылке:

Образец ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы.

В случае если возникшие вопросы имеют межотраслевой характер, суд может назначить комплексную судебную экспертизу (например, строительно-техническую и финансово-экономическую или бухгалтерскую).

Порядок проведения и нюансы судебной экспертизы строительных работ

В своей деятельности эксперты обязаны руководствоваться нормативными документами строительной отрасли, основные из которых перечислены в распоряжении Правительства РФ «Об утверждении перечня национальных стандартов и правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”» от 26.12.2014 № 1521.

Источник: https://rusjurist.ru/ekspertiza/sudebnaya/provedenie_sudebnoj_stroitelnotehnicheskoj_ekspertizy/

Образец ходатайство о проведении строительно технической экспертизы

Ходатайство о проведении судебной строительной экспертизы

Ходатайство это «официальная просьба», которую суд вправе удовлетворить или не удовлетворить.

После рассмотрения ходатайства суд выносит определение об удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы (полном или частичном) или об отказе в удовлетворении (с указанием мотивов), которое приобщается к материалам дела.

Если судья отказывается принять к рассмотрению Ваше ходатайство, подавайте его через канцелярию и обязательно поставьте штамп, что оно принято. Лицо, заявившее ходатайство должно быть поставлено в известность о результатах рассмотрения ходатайства.

Ходатайство о назначении экспертизы пишется в произвольной форме. В шапке указывается наименование органа, перед которым заявляется ходатайство, ФИО истца, ответчика, номер дела. В ходатайстве о проведении экспертизы указывается ссылка на ст ст. 79 ГПК РФ или ст.

82 АПК РФ (в зависимости от того, рассматривается дело в суде общей юрисдикции или в Арбитражном суде) вопросы, требующие экспертного разъяснения (ч.2 ст.79 ГПК РФ, ч. 2 ст. 82 АПК РФ), наименование экспертной организации, которой Вы хотите поручить проведение экспертизы (ч.2 ст.79 ГПК РФ, ч. 3 ст.

82 АПК РФ) и при необходимости перечень доказательств по делу, которые ходатай просит передать в распоряжение эксперта. В начале ходатайства следует изложить обстоятельства, для выяснения которых необходимо проведение экспертизы.

Чем лучше мотивировано ходатайство, тем больше шансов, что его удовлетворят.

Ходатайство о назначении строительной экспертизы

Строительную экспертизу может инициировать суд по своему усмотрению, а также любая из сторон — в таком случае подаётся ходатайство о назначении строительной экспертизы.

Форма ходатайства может быть только письменной (в арбитражном и административном судопроизводстве) и одновременно письменной и устной (в уголовном и гражданском производстве).

Но рекомендуется подавать в суд именно письменное заявление о проведении строительной экспертизы, поскольку противоположной стороне будет гораздо сложнее доказать неправомерность этого документа, а соответственно процесса строительной экспертизы в целом.

  1. Стоимость объекта (фактическая, рыночная, номинальная)
  2. Соответствие недвижимости проекту и установленным требованиям государственных строительных норм (ГСН). Если не соответствует, то какие существуют несоответствия требованиям?
  3. Материальный ущерб, причиненный недвижимости, в результате залития, пожара и прочее.
  4. Соответствие документации объекта требованиям ГСН и других государственных стандартов.
  5. Соответствие выполненных работ указанным в отчетной документации.
  6. Рыночная стоимость частей дома после распределения.
  7. Является ли состояние проверяемого здания аварийным?
  8. В чём заключается причина аварии на объекте?

Ходатайство о проведении технической экспертизы

  1. Какой способ использован при изготовлении документа, какие инструменты при его изготовлении использовались, подвергалось ли содержание документа изменениям, когда был изготовлен весь документ или его отдельные части, какие записи первоначально содержались в документе, нанесены ли оттиски печати на документе печатью имеющейся у истца?
  2. Имеются ли в представленном компьютере неисправности, каковы причины возникновения этих неисправностей, имеется ли причинная связь между действиями пользователя и выявленными неисправностями?
  3. Имеются ли в программах компьютера изменения, внесенные с целью копирования, уничтожения информации, передачи данных другим пользователям по сети, связаны ли внесенные изменения с преодолением защиты компьютерных программ, какие могут быть последствия использования программного обеспечения с внесенными в него изменениями?
  4. В каком месте находился очаг возгорания, причины возникновения пожара, какова скорость распространения пожара при наличии определенных материалов, каковы были пути распространения пожара, когда начался пожар, какова была продолжительность пожара, какое время требовалось для тушения пожара?
  5. Из какого материала изготовлено представленное изделие, каково назначение данного материала и способ его производства, изготовлено ли данное изделие из того материала, что указан в документах, допустимо ли использование такого материала при изготовлении этого изделия, каково было приложение и величина силы, разрушившая представленное изделие, принадлежат ли единому целому представленные осколки изделия?

Поскольку для выяснения указанных вопросов требуются специальные технические познания в области _________ (указать, в каких областях технических знаний требуются специальные познания), в связи с чем по делу необходимо назначить проведение судебной технической экспертизы.

Образец ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы

5) какие конкретно работы требуется провести по переоборудованию дома и какие материальные затраты необходимы на это по каждому из представленных вариантов раздела (составить смету на работы, указав стоимость материалов, затрат на оплату рабочей силы и т.п.).

В соответствии со ст. 187 ГПК РФ в случае несогласия с заключением эксперта по мотиву необоснованности, а также в случае противоречий между заключениями нескольких экспертов суд может назначить повторную экспертизу, поручив ее проведение другому эксперту или другим экспертам.

Читать еще —>  Перечень документов для постановки на учет центр занятости

ходатайства о проведении экспертизы

Суд не может заставить одну из сторон предоставить объекты для исследования. Но тогда суд в своём решении будет исходить из того, что лицо намеренно препятствует проведению экспертизы, так как выводы в заключении будут сделаны не в её пользу. Соответствующие положения содержаться в статье 79 ГПК.

Также при проведении исследования комиссией, мнения её членов могут разделиться. В такой ситуации требуется повторная экспертиза для принятия окончательного решения. Суд выносит определение о проведении исследования новым экспертом. Перед ним ставятся те же вопросы, которые выносились на первую экспертизу.

Проведение судебной строительно-технической экспертизы

Проведение судебной строительно-технической экспертизы, как правило, поручается учреждениям (лабораториям) Министерства юстиции РФ или МВД. В отдельных случаях экспертизу проводят негосударственные учреждения и эксперты в личном качестве. В этом случае следует убедиться в наличии опыта проведения строительно-технической экспертизы.

Случаев, когда требуется строительно-техническая экспертиза, множество, между тем по каждому этапу деятельности, связанной со строительством, существуют утвержденные формы документов, которые отражают планируемые или проведенные работы или результат работ.

Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы в 2019 году — образец, выдел в натуре

Ходатайство о проведении судебной строительной экспертизы

Как написать ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы в 2019-ом году. Основные понятия и термины. Ситуации, в которых требуется документ.

Условия и требования составления. Дополнительные документы. Эти и другие аспекты, связанные с рассматриваемой темой, можно найти в предложенной статье.

Необходимая информация

В процессе судебного слушания могут возникнуть ситуации, требующие получения дополнительной информации с помощью разнообразных исследований.

Строительно-техническая-экспертиза используется для получения каких-либо сведений, связанных с различными зданиями, участками и т.д.

Процедура ее проведения позволяет узнать ответы на множество разнообразных вопросов. Она может быть инициирована как судом, так и любой стороной, участвующей в деле.

Во втором случае, запрос на проведения исследования осуществляется с помощью подачи специального ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы.

Описываемой ходатайство должно подаваться в отдел канцелярии суда не меньше чем за двадцать четыре часа до старта основного слушания по делу.

В содержании документа необходимо дополнительно включить адреса и контактные данные независимых экспертных агентств, которые будут заниматься проведением исследования.

Если не сделать этого, то выбор падет на государственные службы. К сожалению, они очень загружены, поэтому проведение экспертизы займет много времени.

Также в прошении должен содержаться пункт, в котором указывается лицо, за счет которого будет проводиться исследование. Естественно, что он требует приведения значимых аргументов.

Главные понятия

Основные термины и понятия, используемые в статье, представлены в таблице:

Понятие Определение
Арбитражный суд Судебный орган, занимающийся решением экономических вопросов, делами о банкротстве и другие конфликтами между организациями и индивидуальным предпринимателями
Судебное слушание Процедура разбирательства по имеющемуся конфликта, правом вынесения итогового вердикта которого закреплено за судьей
Строительно-техническая экспертиза Профессиональное исследование, объектом которого является недвижимое имущество

Цель проведения исследования

Ситуаций, в которых может потребоваться проведение описываемой экспертизы множество. Наиболее часто встречающиеся выглядят следующим образом:

  1. Поиска недостатков у построенного объекта недвижимости и определение их влияния на общее состояние помещения.
  2. Определение возможностей оспаривания и сохранение несогласованной перепланировки квартир.
  3. Определение факт полного выполнения работ строительным подрядчиком.
  4. Определение наличие возможности создания отдельного входа в жилой дом, в случае если один из собственников недвижимости решает отделить свою часть от общей площади помещения.
  5. Возможность признания дачного дома нежилого типа жилым.
  6. Определение стоимости объекта недвижимости.
  7. Соответствие возведенного здания утвержденному проекту.
  8. Определение наличие статуса аварийности у здания.
  9. Выявление причин аварий и чрезвычайных ситуаций на исследуемом объекте.
  10. Определение факта причинения ущерба арендаторами помещения и т.д.

Для проведения строительно-технической экспертизы необязательно иметь какую-либо специализированную лицензию. В связи с этим, при выборе организации, которой будет поставлена задача по выполнению исследования, необходимо узнать наличие необходимых знаний и опыта у ее сотрудников.

Это необходимо делать в обязательном порядке, так как итоговый вердикт процедуры может оказать решающее влияние на вердикт суда.

Что говорит закон

Законодательные акты, регламентирующие и регулирующие вопросы, рассматриваемые в предложенной статье, выглядят следующим образом:

79-ая статья ГПК РФ Определят алгоритм подачи ходатайства в процессе гражданского судопроизводства
82-ая статья Арбитражно-процессуального кодекса РФ Определяет алгоритм подачи ходатайства в арбитражных процессах

Правила составления ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы

Для инициации проведения строительно-технической экспертизы необходимо составить и подать специальное письменное ходатайство.

Документ можно предоставляться в суд в любой период расследования дела до момента вынесения вердикта по рассматриваемому делу учреждением судебной власти первой инстанции.

В действующем законодательстве нашего государства отсутствуют положения, которые регламентировали бы форму, используемые для составления описываемого документа. Поэтому, для его составления достаточно придерживаться общепринятых правил ведения деловой переписки.

Строительно-техническая экспертиза – это ответственная процедура. Заявитель обязан в точной формулировке указать вопросы, на которые требуется получить ответ.

Это необходимо для исключения шанса их двусмысленного толкования, так как это может повлиять на итоговой заключение экспертов.

Бывают ситуации, когда суд отказывают заявителю в удовлетворении подаваемого прошения. Такое решение может быть принято в тех случаях, когда заявитель хочет узнать ответы на вопросы, которые итак известны.

Также в принятии документа будет отказано, если требуемые сведения можно получить иным, более простым, способом.

Структура документа

Несмотря на то, что для составления ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы отсутствует общепринятый бланк, в его содержании все равно должны присутствовать определенные пункты.

Основная структура описываемого прошения представлены в таблице:

Часть ходатайства Описание
Введение Реквизиты органа судебной власти и сведения о заявителе
Основная часть Четкое изложение сути документа и причины его подачи
Вопросы Перечень вопросов, ответ на которые планируется получить путем проведения экспертизы
Ссылки Ссылки на законодательные акты, на основании которых подается документ
Приложение Перечень документов, прилагаемых к подаваемому документу
Заключение Дата составления ходатайства и подпись заявителя

Образец написания заявления

В зависимости от вида органа судебной власти, занимающегося рассмотрением дела, которое требует проведение строительно-технической экспертизы, содержание ходатайства может отличаться. Образец ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы можно скачать здесь.

Однако в любом случае, процесс его предоставления и принятия одинаков. Важно понимать, что ходатайство не устанавливает факт того, что экспертиза будет проведена в любом случае. Это делает определение суда, которое выносится на отдельном заседании.

Суд удовлетворяет и устанавливает окончательный перечень вопросов, требующих ответа путем проведения исследования, и удовлетворяет поданное прошение. Заявитель обладает правом самостоятельного выбора организации или лица, которое будет заниматься проведение экспертизы.

Также, истец, инициирующий ее, обладает правом подачи ходатайство о повторном назначении судебно-строительной экспертизы, если, по его мнению, результаты первого исследования являются неверными или неточными.

В арбитражный суд

Ходатайство о строительно-технической экспертизы подается в процессе решения дел, связанных с подрядными работами, строительством, спорами по аренде между организациями и индивидуальными предпринимателями и т.д.

По гражданскому процессу

В гражданском судопроизводстве ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы чаще всего используется для решения вопросов, связанных с выделом доли в натуре.

К таковым ситуациям относятся:

  • деление общего имущества;
  • получение выдела из общего имущества;
  • деление общего домовладения;
  • добровольный раздел недвижимости и т.д.

В процессе выполнения строительно-технической экспертизы, связанной с решением вопросов выдела в натуре, проводятся следующие исследования:

  • определение наличия технических возможностей для реального раздела имущества или же выделения определенной доли;
  • определение физического износа постройки;
  • вычисление действительной стоимости исследуемого объекта;
  • вычисление денежной компенсации, в случае если реальное деление имущества невозможно по определенным причинам;
  • определение характера и стоимости работ, выполнение которых требуется для осуществления раздела;вычисление рыночной стоимости домовладения и т.д.

Прилагаемые документы

Как можно понять из изложенной выше информации, ситуаций, в которых требуется подача ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы, очень много. В каждом случае требуется проведения определенных исследований и манипуляцией.

Естественно, что имеющихся материалов дела и другой документации для успешного проведения экспертизы недостаточно, поэтому вместе с подаваемым прошением необходимо предоставлять дополнительный пакет документации в виде приложения.

В зависимости от перечня интересующих вопросов, ответы на которые планируется получить с помощью исследования, дополнительный набор документации может отличаться.

Чаще всего подаются бумаги, связанные с:

  • разделом имуществ;
  • стоимостью ремонта и восстановительных процедур;
  • рыночной ценой исследуемого объекта;
  • техническим состояние здания;
  • видах, объема, качестве и цене СМР и т.д.

Однако, существуют и документы, которые должны предоставляться в обязательном порядке. В их число входят:

  • выписки из единого государственного реестра прав на недвижимость;
  • соглашения об аренде земли или помещения;
  • техническая документация об исследуемом объекте;
  • акты проведения работ;
  • материалы дела.

Стоимость данной услуги

Цена проведения экспертизы зависит от типов исследования, проведение которых необходимо для получения ответов на интересующие вопросы.

В зависимости от организаций, занимающихся выполнением задач подобного рода, стоимость может значительно отличаться. В среднем, минимальная планка составляет 40-50 тысяч рублей.

Таким образом, процесс составления заявления о назначении строительно-технической экспертизы обладает большим количеством нюансов и особенностей.

В связи с этим, во избежание допуска ошибок и неточностей в документе, которые могут повлиять на результат судебного разбирательства, для составления прошения нужно обращаться к высококвалифицированным юристам.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://posobieguru.ru/sud/hodatajstvo/o-naznachenii-stroitelno-tehnicheskoj-jekspertizy/

Строительно-техническая экспертиза в судебном процессе

Ходатайство о проведении судебной строительной экспертизы

Судебные процессы, связанные с объектами недвижимого имущества нередко связаны с проведением дополнительных исследований. Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы позволяет воспользоваться квалифицированной помощью специалистов, которые могут дать исчерпывающую информацию по зданиям, земельным участкам, стройматериалам, технической документации.

Чтобы данное прошение было принято судом и назначена соответствующая экспертиза, важно грамотно составить запрос, а также приложить к нему всю необходимую для работы специалистов документацию.

Цели проведения

Строительно-техническая экспертиза – это профессиональное исследование недвижимого имущественного объекта.

В практике существует немало случаев, где может понадобиться подобная экспертиза. Данные вопросы регулируются следующими законодательными актами:

В рамках арбитражного процесса строительно-техническая экспертиза может быть применена в следующих ситуациях:

  • поиск нарушений в строительстве объекта и недвижимости;
  • установление факта исполнения своих работ подрядной строительной организацией;
  • определение стоимости объекта недвижимости;
  • соответствие построенного объекта утвержденной документации;
  • установление статуса аварийности для здания;
  • определение причины аварии на строительном объекте.

В гражданском процессе

Необходимость в проведении судебной строительно-технической экспертизы может также возникнуть при рассмотрении гражданских споров:

  • установление факта законности произведенной перепланировки квартиры;
  • определение возможности установление дополнительного входа в дом, если один из собственников захотел отделить свою часть от общей площади помещения;
  • признание дачного дома жилым помещением;
  • определение ущерба, причиненного арендатором помещению.

Вопросы для разрешения экспертом

В ходе судебного процесса могут возникать дополнительные факты, которые требуют проверки экспертами, поэтому заблаговременно сложно составить полный список всех необходимых вопросов.

Рассмотрим основной перечень задач, который обычно ставится перед строительной экспертизой:

  1. Выявление соответствия проекта производимых работ проектно-сметным правилам и строительным нормам, а также технической документации.
  2. Правильность оформления технической документации на строительство.
  3. Соответствие фактических объемов строительства предоставленной отчетности.
  4. Проверка качества используемых строительных материалов на соответствие нормам и стандартам.
  5. Количество и стоимость израсходованных строительных материалов.
  6. Определение обоснованности нарушения сроков строительства.
  7. Определение причин аварии на строительном объекте.
  8. Соответствие объекта требованиям безопасности.
  9. Определение рыночной стоимости объекта.
  10. Возможность разделения жилого помещения.
  11. Установление причин повреждения здания, и какой объем строительных материалов необходим для ремонта.
  12. Выявление нарушение прав граждан, а также угрозы их жизни и здоровью при перепланировке помещения.

Как оформить ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы

Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы не имеет официально утвержденной формы, но должно содержать следующую обязательную информацию:

  • наименование судебного органа и адрес его местоположения;
  • контактные данные сторон процесса;
  • данные о производственном деле;
  • суть спора;
  • указание вопросов, которые подлежат изучению экспертов;
  • прошение о проведении строительно-технической экспертизы;
  • название организации, которое будет проводить экспертизу;
  • список прилагаемых документов.

Подобные экспертизы могут проводиться не только в госучреждениях, но и в частных экспертных компаниях. Важно в тексте заявления избегать двояких толкований и формулировать просьбу четко и лаконично.

Образец 2019

Образец ходатайства выглядит следующим образом:

  1. Шапка: данные судебного органа, контактная информация об истце и ответчике.
  2. Заголовок — «Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы».
  3. Основная часть: описание сути документа, обстоятельства, которые необходимо проверить экспертам.
  4. Ссылки на законодательные акты, на основании которых подается ходатайство.
  5. Просительная часть: прошение к суду о назначении и проведении экспертизы. Также здесь указывается лицо, на которое возлагаются расходы по проведению данной процедуры.
  6. Список приложений.
  7. Дата и подпись заявителя.

Скачать пример ходатайства о проведении строительно-технической экспертизы.

Подача и рассмотрение судом

  1. Так как суть ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы – это получение квалифицированных ответов по конкретному перечню вопросов, то лучше его оформить в письменном виде.
  2. Ходатайство может быть подано на любом этапе рассмотрения дела до вынесения окончательного решения.
  3. В тексте прошения гражданин может указать конкретного специалиста или организацию, которой он поручает проведение экспертизы. Если этих данных в тексте заявления нет, то запрос уйдет в госучреждение, в котором проведение данной процедуры может затянуться из-за больших объемов работы.
  4. Окончательный список вопросов может быть скорректирован судом, поэтому важно документально их зафиксировать в ходатайстве, чтобы при необходимости обратиться за проведением повторной экспертизы по пунктам, которые суд не учел.
  5. Если одна из сторон процесса или судья усомнились в правильности проведения первоначальной экспертизы, или полученных результатов оказалось недостаточно, то суд может поставить вопрос о назначении дополнительной или повторной экспертизы.

Стоимость процедуры

Стоимость процедуры зависит от сложности производимых исследований. Также цена может колебаться в зависимости от учреждения, занимающегося экспертной оценкой. В среднем стоимость подобной услуги начинается от 40 до 50 тысяч рублей.

: Консультация специалиста

Источник: https://pensiapro24.ru/hodatajstva/hodatajstvo-o-naznachenii-stroitelno-tehnicheskoj-jekspertizy/

Об недвижке
Добавить комментарий